권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 22.08.23
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2022.08.23 근저당 · 기준 권리 개시결정 2023.10.31 부동산임의경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
42억 5,769만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
42억 127만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.10.21
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.09 09:35
작성 2026.10.21
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.21 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.02.07 |
| 최선순위 설정 | 2022. 8. 23. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1. 일괄매각 2. 목록13, 14, 15, 16은 지분 매각임(공유자 우선매수권 없음) 3. 목록1, 17은 농지취득자격증명 제출이 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환, 농지취득자격증명은 허가, 명의변경 등을 전제로 한 농지전용목적 또는 농업경영 목적으로 신청해야 한다는 취지의 팽성읍의 사실조회 회신 있음) 4. 목록12, 13, 17, 18 공부 지목 '전, 임야, 도로'등이나, 현황은 토목공사 진행으로 형질 변경되고 지적도상 경계구분이 없는 '잡종나지, 단지내도로, 진입로'등 임 5. 목록14 공부지목 '대'이나 현황은 '진입도로 및 주거나지' 상태임 6. 목록15 공부지목 '도로'이나 현황은 '진입도로'등 임 7. 목록16 공부지목 '대'이나 현황은 '진입도로'등 임 8. 목록15(41-15) 토지 서측 경계부근으로 '지하수우물' 소재함 |
접수 2023.11.27
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2023.11.22 |
| 조사서 접수일 | 2023.11.27 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 78억 60만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 13,191㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 팽성읍 "팽성읍행정복지센터" 북동측 직선거리 약700m 지점에 위치하며, 주변은 전, 답 등 농경지대, 단지형 전원주택, 농가형 단독주택, 근린생활 시설, 중.소형공장, 산업단지 창고 등이 산재하는 지역으로 "복지센터" 주변으로 부용초등학교, 청담중.고교"등이 위치함 교통상황: 45번 국도 "추팔공업단지사거리"가 본건 남동측 약1km지점에 위치하며, 국도와 지방도로 를 통한 차량 접근성은 양호시 되나, 대중교통 이용은 불편시됨. 형태 및 이용상태: 본건 18필지는 상호 인접된 부정형 평지 및 일부 경사법면의 "잡종나지상태 및 단지내도로,진입로"등 임.(단지 주위로 설치된 "펜스"는 상당 부분 유실된 상태임) 인접 도로상태: 18필지 일단지 : 남측으로 노폭 약6m(소로3류) 정도의 공용도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약2-3m 정도의 "마을내도로(시멘트포장)"와 접함 단지내 "단지내도로(노폭 약5-6m 정도, 콘크리트 포장)" 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 기호1-12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27) <군사기지 및 군사시설 보호법> 기호13 : 계획관리지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27) <군사기지 및 군사시설 보호법> 기호14 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27) <군사기지 및 군사시설 보호법> 기호15,16 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭8m 미만)(접합),가축사육제한구역 (2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무 위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호17,18 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27) <군사기지 및 군사시설 보호법> 제시목록 외의 물건: 기호4, 5, 7, 9 토지 지상의 소경목급의 조경수목은 별도 관리 되지않고, 소량인 점을 고려하여 토지에 포함 평가하였음. 공부와의 차이: 기호12, 13, 17, 18 : 공부지목 "전, 임야,도로" 등 이나, 현황은 토목공사 진행으로 형질 변경되고, 지적도상 경계구분이 없는 "잡종나지, 단지내 도로, 진입로" 등 임 기호14 : 공부지목 "대"이나 현황은 "진입도로 및 주거나지" 상태임. 기호15 : 공부지목 "도로"이나 현황은 "진입도로" 등 임. 기호16 : 공부지목 "대"이나 현황은 "진입도로" 등 임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 기호15(41-16)토지 서측 경계부근으로 "지하수우물"이 소재하는바,참고바랍니다. (별첨사진참고) |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2023타경4149 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 평택지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 78억 60만 |
| 최저매각가격 | 38억 2,229만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2023타경4149 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 평택지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2023.10.30 |
| 개시결정일자 | 2023.10.31 |
| 청구금액 | 42억 127만 |
| 배당요구종기 | 2024.02.07 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.08.11 | 최저매각가격 78억 60만 · 변경 · 입찰 없음 |
|---|---|
| 2025.09.15 · 1차 | 최저매각가격 54억 6,042만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 2차 | 최저매각가격 38억 2,229만 · 결과 확인 중 |