물건 요약 준비 중
점유관계
임차인 점유
전입세대
등재(구분 미기재)
조사일
2025.04.22 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
208만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 9층 · 지하 2층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
219세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 14.85㎡
용도지역
일반상업지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 90만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.09 14:26
작성 2026.09.14
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.14 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.06.11 |
| 최선순위 설정 | 2017.04.26. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 202호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2024.11.11 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1. 청록건설(정병태)이 2025.3.31. 유치권신고(공사대금 425,920,000원)를 하였으나, 신청채권자 에이치에프에프이사유동화전문 유한회사가 2026.4.21. 유치권부존재확인의 원고승소판결(이 법원 2025가단53575, 2026.4.2.확정)을 제출함 2. 이경범이 2025.4.16. 유치권신고(공사대금 229,700,000원)를 하였으나, 신청채권자 에이치에프에프이사유동화전문 유한회사가 2026.4.21. 유치권부존재확인의 원고승소판결(이 법원 2025가단53575, 2026.3.28.확정)을 제출함 |
접수 2025.04.22
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.04.18 |
| 조사서 접수일 | 2025.04.22 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 4,400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 14.85㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '경기물류고등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 도시형생활주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 주점, 위락시설, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 대체 로 무난시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 5층 중 지층101호외 18개호로서, 외벽: 벽돌 치장쌓기, 목재 싸이딩 및 경량 판넬 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 등 마감, 창호: 새시창 등임. 이용상태: 본건 기호1은 노래방, 기호2는 휴게음식점, 기호3~기호19는 도시형생활주택(후첨 '건축물현황 도'참조)임. 설비내역: 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터, 소방설비 및 기호3~19 도시형생활주택은 각호 난방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 도시형생활주택) 건부지 로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건은 남서측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: *기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>. *기호2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>. *기호3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이: 본건 대지권의 목적인 기호1,2 토지의 지목은 '전'이나 현황은 '대'임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 기호1~19 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경547 · 3 |
|---|---|
| 법원 | 평택지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 4,400만 |
| 최저매각가격 | 3,080만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경547 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 평택지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.02.25 |
| 개시결정일자 | 2025.03.11 |
| 청구금액 | 12억 3,500만 |
| 배당요구종기 | 2025.06.11 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.12 · 1차 | 최저매각가격 4,400만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.16 · 2차 | 최저매각가격 3,080만 · 진행 |