물건 요약 준비 중
점유관계
임차인 점유
전입세대
등재(구분 미기재)
조사일
2025.04.22 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
212만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 4층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
63세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 21.92㎡
용도지역
제3종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 90만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.09 14:35
작성 2026.09.14
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.14 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.06.11 |
| 최선순위 설정 | 2017.04.26. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 203호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2018.03.27 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1 제시외 건물(보일러실) 포함(감정평가서 참조) 2. 청록건설(정병태)이 2025.3.31. 유치권신고(공사대금 425,920,000원)를 하였으나, 신청채권자 에이치에프에프이사유동화전문 유한회사가 2026.4.21. 유치권부존재확인의 원고승소판결(이 법원 2025가단53575, 2026.4.2.확정)을 제출함 3. 이경범이 2025.4.16. 유치권신고(공사대금 229,700,000원)를 하였으나, 신청채권자 에이치에프에프이사유동화전문 유한회사가 2026.4.21. 유치권부존재확인의 원고승소판결(이 법원 2025가단53575, 2026.3.28.확정)을 제출함 |
접수 2025.04.22
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.04.18 |
| 조사서 접수일 | 2025.04.22 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 6,500만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 21.92㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '경기물류고등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 도시형생활주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 주점, 위락시설, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 대체 로 무난시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 5층 중 지층101호외 18개호로서, 외벽: 벽돌 치장쌓기, 목재 싸이딩 및 경량 판넬 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 등 마감, 창호: 새시창 등임. 이용상태: 본건 기호1은 노래방, 기호2는 휴게음식점, 기호3~기호19는 도시형생활주택(후첨 '건축물현황 도'참조)임. 설비내역: 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터, 소방설비 및 기호3~19 도시형생활주택은 각호 난방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 도시형생활주택) 건부지 로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건은 남서측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: *기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>. *기호2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>. *기호3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이: 본건 대지권의 목적인 기호1,2 토지의 지목은 '전'이나 현황은 '대'임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 기호1~19 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경547 · 4 |
|---|---|
| 법원 | 평택지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 6,500만 |
| 최저매각가격 | 4,550만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경547 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 평택지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.02.25 |
| 개시결정일자 | 2025.03.11 |
| 청구금액 | 12억 3,500만 |
| 배당요구종기 | 2025.06.11 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.12 · 1차 | 최저매각가격 6,500만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.16 · 2차 | 최저매각가격 4,550만 · 진행 |