작성 2026.10.26
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.26 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.17 |
| 최선순위 설정 | 2023.3.31.근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 본건 건물에 ‘유치권 행사 중’ 이라는 표식이 부착되어 있으나 그 성립여부는 불분명함(감정평가서 및 현황조사서 참조). |
접수 2025.07.14
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.07.07 |
| 조사서 접수일 | 2025.07.14 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 7,700만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 49.6㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 고덕신도시내 ""율포초등학교 ""동북측인근에 위치하며 주위는 고덕 백년광장을 중심으로 유사한 규모와 용도의 근린생활시설이 소재하는 외 주거용 고층 아파트단지(신동아파밀리에,어울림스퀘어,고덕 힐스테이트 등) 및 일부 공터 등이 남아 있는 성숙중인 중심상업지역임. 교통상황: 고덕 신도시내 고덕중앙로 중심상업지역에 위치하여 제반 차량의 출입이 용이하며 전반적인 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트 슬래브지붕 지하2층/지상6층규모의 근린생활시설용도의 건물임. -외벽:라임스톤 및 외장석재마감 -내벽;몰탈위 수성페인트,강화유리 등 -바닥:데코타일 등 -창호:강화유리창호 이용상태: 현황 공실임. 설비내역: 급배수,위생설비,옥내소화전,화재탐지설비,승강기설비 및 천정부착형 에어컨 설비가 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 2필일단지의 가로장방형토지로 근린생활부지임. 인접 도로상태등: 남측으로 중로2류,서측으로 소로2류의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: ▶고덕동 1979-1 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> ▶고덕동 1979-2 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상 2)본건물 전체가 공실상태로 보임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경701 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 평택지원 |
| 담당 | 경매8계 |
| 매각기일 | 2026.11.17(화) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 4억 7,700만 |
| 최저매각가격 | 8,017만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.24 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경701 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 평택지원 · 경매8계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.06.18 |
| 개시결정일자 | 2025.06.19 |
| 청구금액 | 5억 3,491만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.17 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.28 · 1차 | 최저매각가격 4억 7,700만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.02 · 2차 | 최저매각가격 3억 3,390만 · 유찰 |
| 2026.07.21 · 3차 | 최저매각가격 2억 3,373만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 4차 | 최저매각가격 1억 6,361만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 5차 | 최저매각가격 1억 1,453만 · 유찰 |
| 2026.11.17 · 6차 | 최저매각가격 8,017만 · 진행 |
건축물대장
| 사용승인일 | 2022.12.16 |
|---|---|
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 층수 | 지상 6층 · 지하 2층 |
| 세대수 | 자료 없음 |