권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 20.07.22
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2020.07.22 근저당 · 기준 권리 개시결정 2025.08.18 부동산임의경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
1,705만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
1억 7,723만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.09.18
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.09 18:32
작성 2026.09.18
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.18 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.11.13 |
| 최선순위 설정 | 2020.07.22. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 감정평가서 및 현황조사서에 의하면 유치권 행사 중으로 조사됨 |
접수 2025.09.04
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.09.02 |
| 조사서 접수일 | 2025.09.04 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 3,300만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 58.22㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 '도곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 국가산업단지를 배후지로 형성된 지역으로 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지대임. 교통상황: 대상물건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물(사용승인일 : 2015.03.25) 내 제2층 제211호 및 제3층 제312호로서, 1층 및 2층은 근린생활시설 또는 사무소 3층부터 6층은 오피스텔 옥탑은 기계실, 물탱크실 등으로 이용중이며 외 벽: 외장석 마감 등. 내 벽: 기호 가 - 석고판넬위 페인팅 마감 기호 나 - 벽지도배 및 일부타일 마감 등. 창 호: 이중샷시 창호 등의 구조임. 이용상태: 기호 '가'는 집합건축물대장상 근린생활시설(일반음식점), 기호 '나'는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으며, 현황은 두개호 모두 공실임. 설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 보안설비, 방화설비, 방재방침설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 4필 1단지의 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 북서측으로 폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남서측으로 폭 약 20 미터 내외의 포장도로에 각각 접함 토지이용계획 및 제한상태: -기호 1,2,3 토지 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) -기호 4 토지 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 공부와의 차이: 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계는 미상임. -현재 시공업체의 유치권 행사중으로 조사되었음. -기호 '나'는 복층구조로 되어 있음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경799 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 평택지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 3,300만 |
| 최저매각가격 | 1,565만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경799 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 평택지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.13 |
| 개시결정일자 | 2025.08.18 |
| 청구금액 | 1억 7,723만 |
| 배당요구종기 | 2025.11.13 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.03.23 · 1차 | 최저매각가격 1억 3,300만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.20 · 2차 | 최저매각가격 9,310만 · 유찰 |
| 2026.06.15 · 3차 | 최저매각가격 6,517만 · 유찰 |
| 2026.07.20 · 4차 | 최저매각가격 4,562만 · 유찰 |
| 2026.08.31 · 5차 | 최저매각가격 3,193만 · 유찰 |
| 2026.10.12 · 6차 | 최저매각가격 2,235만 · 유찰 |
| 2026.11.16 · 7차 | 최저매각가격 1,565만 · 진행 |