작성 2026.09.04
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.04 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.02.26 |
| 최선순위 설정 | 2022. 10. 25. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.12.24
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.22 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.24 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 200만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 39.36㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "국민건강보험공단 평택지사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 상업나지 등이 소재하는 고덕국제화지구 내 성숙중인 상업지역으로 남측으로 통칭 "고덕로데오광장"에 접하며, 주위환경 보통임. 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 동측 인근에 "서정리역(1호선)"이 소재 하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 6층 616호 및 7층 721호로서 (사용승인일:2022.7.19.) 외 벽:강화유리 및 석재붙임 마감 등. 내 부:텍스. 타일, 페인팅 마감 등. 창 호:새시 창호로 본 건물의 현상 보통임. 이용상태: 건축물대장상 용도 업무시설(사무소)이며, 현황 공실임. 설비내역: 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비, 지하 주차장 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접도로 대비 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지임. 인접 도로상태등: 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 남측으로는 통칭 "고덕로데오광장"에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구, 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택 을 취득하는 경우에 한함). 공부와의 차이: -. 기타참고사항(임대관례 및 기타): ①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부는 외부에서 확인하였으며, 건축물대장 현황 도면 및 평가사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경964 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 평택지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 200만 |
| 최저매각가격 | 6,929만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경964 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 평택지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.11.26 |
| 개시결정일자 | 2025.11.27 |
| 청구금액 | 3억 2,970만 |
| 배당요구종기 | 2026.02.26 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.13 · 1차 | 최저매각가격 2억 200만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.24 · 2차 | 최저매각가격 1억 4,140만 · 유찰 |
| 2026.09.21 · 3차 | 최저매각가격 9,898만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 4차 | 최저매각가격 6,929만 · 결과 확인 중 |
건축물대장
| 사용승인일 | 2022.07.19 |
|---|---|
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 층수 | 지상 8층 · 지하 3층 |
| 세대수 | 자료 없음 |