작성 2026.10.26
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.26 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.04.10 |
| 최선순위 설정 | 2023.2.8.압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임차보증금 173,000,000원, 전입일자 2022. 2. 8. 확정일자 2022. 1. 18.)가 있으나 배당에서 전액을 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사 대항력 포기 확약서가 제출됨. |
접수 2025.02.17
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.02.11 |
| 조사서 접수일 | 2025.02.17 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 4,600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 51.5㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "목천고가오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 공동주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하며, 남서측 원거리에 지하철역(1호선 송탄역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 마감 등 창호 : 하이샤시 이중창 마감 등임. 이용상태: 단지형다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임(이는 이해관계인 부재 등의 사유로 현황도 및 외부관찰, 평가전례, 탐문조사 등을 참조한 것으로 현황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행시 참조하시기 바랍니다). 설비내역: 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 가장형 토지로서, 인접 대지 및 도로와 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등: 대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태: < 기호 1, 2> 공히, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 공부와의 차이: 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경40309 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 평택지원 |
| 담당 | 경매8계 |
| 매각기일 | 2026.11.17(화) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 4,600만 |
| 최저매각가격 | 7,154만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.24 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경40309 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 평택지원 · 경매8계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.01.08 |
| 개시결정일자 | 2025.01.09 |
| 청구금액 | 1억 7,950만 |
| 배당요구종기 | 2025.04.10 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.02.10 · 1차 | 최저매각가격 1억 4,600만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.24 · 2차 | 최저매각가격 1억 220만 · 유찰 |
| 2026.04.28 · 3차 | 최저매각가격 7,154만 · 유찰 |
| 2026.06.02 · 4차 | 최저매각가격 5,008만 · 유찰 |
| 2026.07.21 · 5차 | 최저매각가격 3,505만 · 유찰 |
| 2026.09.01 | 최저매각가격 2,454만 · 변경 · 입찰 없음 |
| 2026.09.01 · 6차 | 최저매각가격 1억 4,600만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 7차 | 최저매각가격 1억 220만 · 유찰 |
| 2026.11.17 · 8차 | 최저매각가격 7,154만 · 진행 |