물건 요약 준비 중
용도지역
일반상업지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 910만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.17 10:08
작성 2026.06.08
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.08 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.05.14 |
| 최선순위 설정 | 2021.11.02 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 2. 인접한 토지(609-4, 609-12)와 일단으로 농지전용허가를 득하여 정지한 "잡"상태로 불가분의 관계로 일괄 평가함 3. 공부장 지목은 "답"이나 정지한 상태의 현황은 "잡종지"임 4. 지적상 맹지임 5. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
접수 2025.02.26
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.02.24 |
| 조사서 접수일 | 2025.02.26 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 7,685만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 484㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 서탄면 금암리 ""서탄면 행정복지센터""서측 인근에 위치하며 부근은 소규모의 공장지대로 농가주택,새말마을이 위치하고 서측은 임야,동측으로 구거가 흐르며 동측 도로건너편은 농경지대(경지정리 ""답"")임. 교통상황: 부근까지 차량의 접근이 가능하며 북측인근의 새말마을앞까지 운행하는 노선버스(88번 등) 가 있는 등 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태: 2필일단의 대체로 평탄하게 조성된 사다리형상의 잡종지상태로 부근과는 대체로 등고평탄함. 인접 도로상태: 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 성장관리계획구역(2024.01.29)(산업유도형) 가축사육제한구역(2922.01.26)(일부제한 300미터이내-전축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 군용비행장 소음대책구역<군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률> *토지거래계약에 관한 허가구역(지정기간:2023.11.20 - 2028.11.19) 제시목록 외의 물건: 없음. 공부와의 차이: 본건 토지의 공부상 지목은 ""답""이나 정지한 상태의 현황 ""잡종지""임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상 2)본건 토지에는 지상권설정(지상권자:천안우리신용협동조합)이 있음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경41369 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 평택지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 7,685만 |
| 최저매각가격 | 1억 3,566만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 20% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경41369 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 평택지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.02.13 |
| 개시결정일자 | 2025.02.14 |
| 청구금액 | 2억 3,425만 |
| 배당요구종기 | 2025.05.14 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.01.26 · 1차 | 최저매각가격 2억 7,685만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.16 · 2차 | 최저매각가격 1억 9,379만 · 유찰 |
| 2026.07.13 · 3차 | 최저매각가격 1억 3,566만 · 매각 |
| 2026.11.09 · 4차 | 최저매각가격 1억 3,566만 · 결과 확인 중 |