매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.19 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.01.13. · 확정일자 미상 임차인 2: 미상 · 보증금 5,000,000 · 월세 400,000 · 전입 2025.01.20. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 3. 목록3,4 현황 '도로'로 이용중임 4. 목록4 건물의 '등기사항전부증명서'상 소재지는 '경기도 평택시 포승읍 내기리 23-5, 20-04, 20-7, 24로 등재되어 있으나, 목록4의 '일반건축물대장' 및 목록1의 '토지대장' 상 2020. 12. 15.자에 합병되어 현황 '동소 24' 단일 지상에 소재함 |
접수 2025.11.13
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.11.11 |
| 조사서 접수일 | 2025.11.13 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) · 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 9억 149만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 2,409.85㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 "내기초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린시설, 다세대·다가구주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다. 형태 및 이용상태: 기호(1) : 본건 인접지 및 인접도로 대비 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용 중입니다. 기호(2,3) : 현황 "도로"로 이용 중입니다. 인접 도로상태: 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로(기호(2,3))와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(내기지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다. 기호(2,3) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(내기지구), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다. 제시목록 외의 물건: 후면 "(건물)감정평가요항표"의 "부합물 및 종물"란 참고바랍니다. 공부와의 차이: 기호(2) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"로 이용 중입니다. 기호(3) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로"로 이용 중입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 해당사항 없습니다. 건물의 구조: 기호(4) 일반철골구조, 경량철골구조 평스라브지붕, 트러스지붕 지상 2층 구조로서, - 외 벽: 치장벽돌 붙임 마감 등, - 내 벽: 벽지 붙임 마감 등, - 창 호: 알루미늄 창호 등으로, 전반적인 관리 상태는 보통입니다. 이용상태: 기호(4)1층 : 공부상 용도는 "일반음식점, 사무소"입니다. 기호(4)2층 : 공부상 용도는 "학원"입니다. 설비내역: 미상입니다. 부합물 및 종물: 본건 제시외 건물(㉠~㉥)은 구조, 용도, 시공의 정도, 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 해당 면적은 위성도면 및 현장 실측 등으로 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 공부와의 차이: 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 해당사항 없습니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경42822 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 평택지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 9억 149만 |
| 최저매각가격 | 3억 921만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경42822 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 평택지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.10.21 |
| 개시결정일자 | 2025.10.22 |
| 청구금액 | 4억 3,619만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.19 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.13 · 1차 | 최저매각가격 9억 149만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.24 · 2차 | 최저매각가격 6억 3,105만 · 유찰 |
| 2026.09.21 · 3차 | 최저매각가격 4억 4,173만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 4차 | 최저매각가격 3억 921만 · 결과 확인 중 |