매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.02.20 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 주택도시보증공사(양도전:임차인 신석희)로부터 2026.04.23.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
접수 2025.12.16
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.15 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.16 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 9,500만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 26.58㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 송탄역이 소재하여 교통편익은 무난시됨. 건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 6층 608호로서, 외벽: 석재 및 복합판넬 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태: 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건은 북측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경43053 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 평택지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 9,500만 |
| 최저매각가격 | 4,655만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경43053 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 평택지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.11.21 |
| 개시결정일자 | 2025.11.24 |
| 청구금액 | 1억 5,472만 |
| 배당요구종기 | 2026.02.20 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.24 · 1차 | 최저매각가격 9,500만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.21 · 2차 | 최저매각가격 6,650만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 3차 | 최저매각가격 4,655만 · 결과 확인 중 |