작성 2026.10.16
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.16 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.04.20 |
| 최선순위 설정 | 2022.10.11.근저당 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2023.11.06. · 확정일자 미상 임차인 2: 가동 102호 · 보증금 5,000,000 · 월세 500,000 · 전입 2024.05.10. · 확정일자 미상 임차인 3: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.02.27 · 확정일자 미상 임차인 4: 1층 101호 · 보증금 5,000,000 · 월세 600,000 · 전입 2025.09.26. · 확정일자 미상 임차인 5: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.09.29. · 확정일자 미상 임차인 6: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.09.29. · 확정일자 미상 임차인 7: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.11.18. · 확정일자 미상 임차인 8: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2026.01.27. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 다가구 주택 (1층 상가, 그 외 층은 주택으로 이용중) |
접수 2026.02.12
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.02.10 |
| 조사서 접수일 | 2026.02.12 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) · 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 19억 2,711만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 435.85㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 평택시 고덕동 소재 '평택고덕센트레빌NHF 3단지 아파트' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 근린시설 등으로 형성된 주거지대임. 교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 양호하고 기타 제반 교통여건 보통임. 형태 및 이용상태: 본건은 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태: 본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하고, 북측으로 보행자 전용도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 본건은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역 (전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 제시목록 외의 물건: 별지 '건물 감정평가요항표' 참조. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계 미상임. 건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 징크아연판마감지붕 4층 건물로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등 창호 : 샷시 이중창호 등. 이용상태: 본건은 근린생활시설(1층) 및 다가구주택(2층~4층:5개호)으로 이용중이며, 2층 202호는 복층(2층 및 3층)구조이고 4층은 다락이 소재함. 별지 '건물개황도' 참조 설비내역: 본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등의 소방설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물: 본건 건물과 관련하여 별지 '건물개황도'와 같이 부합물 및 종물로 조사되는 제시외건물이 소재함. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 본건의 임대관계 미상임. - 본건 1층의 일반건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경50080 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 평택지원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 19억 2,711만 |
| 최저매각가격 | 19억 2,711만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경50080 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 평택지원 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2026.01.14 |
| 개시결정일자 | 2026.01.19 |
| 청구금액 | 12억 5,000만 |
| 배당요구종기 | 2026.04.20 |
| 당사자 | 준비 중 |