물건 요약 준비 중
용도지역
일반상업지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 170만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.14 10:12
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.02.19 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.12.27
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.24 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.27 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 2,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 35.22㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 지식산업센터, 중소규모 공장, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상13층 중 제2층 제213호 외 2개호로서 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태: 기호 1, 2, 3 공히 지식산업센터임.(기호 1, 3은 공실임. "사진용지" 참조) 설비내역: 천장 부착형 에어컨설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접 도로와 등고평탄한 장방형 토지로 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건 북측 및 남측으로 폭 약 17미터, 서측으로 폭 약 11미터의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 준공업지역(2017-07-28) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2017-07-28)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2017-07-28)(접합), 가축사육제한구역(2022-09-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2017-07-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-09-05)(~2028-09-04, 의왕군포안산 공공주택지구),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대) 공부와의 차이: 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 본건 토지의 지목은 "대지"이나, 토지대장에 의하면 2021.09.02에 지목이 "공장용지"로 변경되었음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경101549 · 3 |
|---|---|
| 법원 | 안양지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 104호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 1억 2,000만 |
| 최저매각가격 | 9,600만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경101549 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안양지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.11.04 |
| 개시결정일자 | 2025.12.04 |
| 청구금액 | 3억 7,807만 |
| 배당요구종기 | 2026.02.19 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.06 · 1차 | 최저매각가격 1억 2,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.10 · 2차 | 최저매각가격 9,600만 · 결과 확인 중 |
제보하기 · 2025타경101549
2025타경101549