매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2021.05.26 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -일괄매각 -현황 맹지이고, "휴경전"임 -지상에 수목 다수 소재하나 특별한 명인방법이 없으므로 매각에 포함 -목록3. 일부 접도구역에 저촉 -목록3. 최선순위 가등기권자는 현재의 소유자임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) -정확한 지적 경계 등은 측량 요함 |
접수 2021.03.18
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2021.03.18 |
| 조사서 접수일 | 2021.03.18 |
| 점유관계 | 채무자(소유자) 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 5억 1,603만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 6,484㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 강원도 강릉시 사천면 석교리에 소재하는 "북강릉TG" 동측[일련번호 1, 2, 3, 6] 및 북동 측[일련번호 4, 5] 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 마을주변 야산지대입니다. 교통상황: ·[일련번호 1, 3, 5, 6] : 본건까지 차량접근이 어려우며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노 선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다. ·[일련번호 2] : 본건까지 농기계접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다. ·[일련번호 4] : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈 도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다. 형태 및 이용상태: ·[일련번호 1, 2, 3] : 부정형 완경사로서, 현황 "휴경전" 입니다. ·[일련번호 4] : 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 입니다. ·[일련번호 5, 6] : 사다리 완경사로서, 현황 "자연림" 입니다. 인접 도로상태: ·[일련번호 1, 3, 5] : 맹지입니다. ·[일련번호 2] : 지적도상 맹지이나, 타인소유 인접토지(석교리 산239, 520-1)에 개설된 관습상 농로를 이용하여 농기계 출입이 가능합니다. ·[일련번호 4] : 지적도상 맹지이나, 타인소유 인접토지(산85-2)에 개설된 폭 약 3M의 포장도로 를 이용하여 접근이 가능합니다. ·[일련번호 6] : 후첨 "지적개황도" 상, 남측에 도로가 표시되어 있으나, 본건으로 진입이 불가 능한 교량(통칭 "북강릉IC1교" )인 바, 현황 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태: ·[일련번호 1] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(산란계,오리,메추리,돼지,개 제한구역), 온천 원보호지구입니다. ·[일련번호 2] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(산란계,오리,메추리,돼지,개 제한구역), 가축 사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개 제한구역), 온천원보호지구입니다. ·[일련번호 3, 6] : 계획관리지역, 대로2류(접합), 가축사육제한구역(산란계,오리,메추리,돼지, 개 제한구역), 접도구역, 온천원보호지구입니다. ·[일련번호 4] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지,개 제한구역), 가축사육제한구역(산란계, 오리,메추리,돼지,개 제한구역), 온천원보호지구입니다. ·[일련번호 5] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지,개 제한구역), 온천원보호지구입니다. 제시목록 외의 물건: 본건 중 [일련번호 1, 2, 3] 지상에 소유자미상의 제시외수목이 다수 식재되어있는 바, 그 제한의 정도를 감안한 가격을 "토지감정평가명세표" 에 병기하였습니다. 공부와의 차이: 본건 중 [일련번호 5]는 귀 제시목록상 소유자가 "21세기프로젝트매니지먼트 주식회사" 이나, 공 부상 소유자가 "이십일세기프로젝트매니지먼트 주식회사" 로 표기되어 있으니, 경매진행시 참고바 랍니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 감정평가의 개요 8항 참고바랍니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2021타경30541 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 강릉지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 입찰,경매법정(1층) |
| 감정평가액 | 5억 1,603만 |
| 최저매각가격 | 6,071만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2021타경30541 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 강릉지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2021.02.18 |
| 개시결정일자 | 2021.02.19 |
| 청구금액 | 11억 9,140만 |
| 배당요구종기 | 2021.05.26 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.09.01 · 1차 | 최저매각가격 5억 1,603만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.10.20 · 2차 | 최저매각가격 3억 6,122만 · 유찰 |
| 2026.03.23 · 3차 | 최저매각가격 5억 1,603만 · 유찰 |
| 2026.04.27 · 4차 | 최저매각가격 3억 6,122만 · 유찰 |
| 2026.06.08 · 5차 | 최저매각가격 2억 5,286만 · 유찰 |
| 2026.07.27 · 6차 | 최저매각가격 1억 7,700만 · 유찰 |
| 2026.08.31 · 7차 | 최저매각가격 1억 2,390만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 8차 | 최저매각가격 8,673만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 9차 | 최저매각가격 6,071만 · 결과 확인 중 |