매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.29 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 본건 기호4번 304호 · 보증금 금35,000,000원 · 전입 2022.02.28. · 확정일자 2022.02.14. 임차인 2: 본건 기호4번 202호 · 보증금 금35,000,000원 · 전입 2023.04.10. · 확정일자 2022.11.18.(전세권설정계약) 임차인 3: 본건 기호2번 204호 · 보증금 금1,000,000원 · 월세 월300,000원 · 전입 2024.06.24. 임차인 4: 본건 기호4번 303호 · 보증금 금35,000,000원 · 전입 2025.04.22. · 확정일자 2025.04.22. 임차인 5: 본건 기호2번 301호 · 보증금 금35,000,000원 · 전입 2025.07.24. 임차인 6: 본건 기호4번 101호 · 보증금 금2,000,000원 · 월세 월300,000원 임차인 7: 본건 기호4번 102호 · 보증금 금500,000원 · 월세 월300,000원 임차인 8: 본건 기호4번 104호 · 보증금 금2,000,000원 · 월세 월300,000원 임차인 9: 본건 기호4번 302호 · 보증금 금3,000,000원 · 월세 월300,000원 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -일괄매각. 제시외 건물 포함 |
접수 2025.07.30
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.07.29 |
| 조사서 접수일 | 2025.07.30 |
| 점유관계 | 채무자(소유자) 점유 · 채무자(소유자)·임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 2,507만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 936㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 ""강릉영동대학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다가구주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 미성숙 주택지대임. 교통상황: 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 다소 불편함. 형태 및 이용상태: 공히 남하향 완경사 토지로서, 기호 1은 사다리형, 기호 3은 자루형 토지이며, 공히 ""주거용 건부지""로 이용 중임. 인접 도로상태: 공히 남측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 공히 자연녹지지역, 가축사육 제한구역(2024-10-30)(모든 축종 사육 제한구역). 제시목록 외의 물건: 없음. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 건물의 구조: 기호 2 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건(1995. 10월 사용승인) 기호 4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건(1995. 9월 사용승인)으로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창. 이용상태: 공히 다가구주택으로 이용 중임. 지하 : 원룸 2개호, 창고 등 1-3층 : 각층 원룸 4개호 씩. 설비내역: 위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 심야전기 보일러에 의한 중앙공급식 난방시설 되어 있음. 부합물 및 종물: 후첨 ""건물개황도"" 참조. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 기호 2,4의 원룸 총 28개호 중 상당수가 공실인 것으로 확인되었으나, 정확한 호별 임대관계 는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경227 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 강릉지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 입찰,경매법정(1층) |
| 감정평가액 | 3억 2,507만 |
| 최저매각가격 | 7,805만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경227 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 강릉지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.06.17 |
| 개시결정일자 | 2025.06.25 |
| 청구금액 | 2억 449만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.29 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.06.08 · 1차 | 최저매각가격 3억 2,507만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.07.27 · 2차 | 최저매각가격 2억 2,755만 · 유찰 |
| 2026.08.31 · 3차 | 최저매각가격 1억 5,929만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 4차 | 최저매각가격 1억 1,150만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 5차 | 최저매각가격 7,805만 · 결과 확인 중 |