권리 요약 준비 중
말소기준권리
준비 중
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
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지분 매각
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구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정
준비 중
개시결정
2025.06.19 부동산임의경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
9억 8,459만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
12억 9,702만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.05.13
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.05 02:41
작성 2026.05.13
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.05.13 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.22 |
| 최선순위 설정 | 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -일괄매각, 제시외 건물 포함 - 목록5,8,9,10,11 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) 2023. 1. 10. 주거시설로 전용허가가 있었으나 사업완료 안된 토지로 원상회복명령 가능성 있고, 소초면장 사실조회회신에 따르면 원상복구계획서 또는 농지전용허가를 득한 후 발급가능 - 목록9 또는 목록10 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재 - 목록4 공부상 임야이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 조경석축(축대시설), 조경석, 옥외수도전, 옥외등 및 지상에 소재하는 수목(관상수 등)을 포함한 가격임 |
접수 2025.08.05
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.08.05 |
| 조사서 접수일 | 2025.08.05 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 18억 4,606만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 2,385.96㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 소재 "대수리경로당" 남측 인근 및 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 "황골소류지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위 환경은 보통임. 교통상황: 일련번호(1) : 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. 일련번호(2,4~12) : 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 사다리형의 평지로서, 현황 '주거나지'로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '도로등'으로 이용중임. 일련번호(5) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '묵전"상태로 임야화 진행중임. 일련번호(6) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '도로등'으로 이용중임. 일련번호(7) : 부정형의 급경사지로서, 현황 '도로등'으로 이용중임. 일련번호(8) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '전기타'로 이용중임. 일련번호(9) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 '전기타'로 이용중임. 일련번호(10) : 부정형의 완경사로서, 현황 '전기타'로 이용중임. 일련번호(11) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 '전기타'로 이용중임. 일련번호(12) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림'으로 이용중임. 인접 도로상태: 일련번호(1) : 본건 남측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함. 일련번호(4) : 본건 현황 "도로"임. 일련번호(5) : 본건 남측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 본건이 "도로"임. 일련번호(7) : 본건이 "도로"임. 일련번호(8) : 본건 서측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함. 일련번호(9) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함. 일련번호(10) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함. 일련번호(11) : 본건 북서측 및 남측으로 약 3M내외의 포장도로와 접함. 일련번호(12) : 일련번호(11)의 내부도로를 통해 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(4) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(5) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(6) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(7) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(8) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(9) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(10) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(11) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(12) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건: 후면 '건물감정평가요항표' 참조 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. 건물의 구조: 일발철골구조 샌드위치지붕판넬지붕 2층 단독주택(사용승인일 : 2011.02.10) 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태: "단독주택"으로 이용중임. 설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비 난방설비 등이 구비되어 있음. 부합물 및 종물: 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외 ㉠이 소재함. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경20716 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 원주지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.10.12(월) 10:00 |
| 매각장소 | 경매 101호 법정 |
| 감정평가액 | 18억 4,606만 |
| 최저매각가격 | 9억 457만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경20716 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 원주지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.06.18 |
| 개시결정일자 | 2025.06.19 |
| 청구금액 | 12억 9,702만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.22 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.06.15 · 1차 | 최저매각가격 18억 4,606만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.07.20 · 2차 | 최저매각가격 12억 9,224만 · 유찰 |
| 2026.10.12 · 3차 | 최저매각가격 9억 457만 · 결과 확인 중 |