매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.22 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 .목록1,3,6. 각 농지취득자격증명 불요함(도시지역 내 주거지역에 해당함)(여량면 작성 2026. 7. 23.자 사실조회회신서) .목록1 공부상 전이나 현황은 목록4의 건물부지 임 .목록4 공부상 '여량리 325-1, 325-3, 325-4'로 기재되어 있으나 현황은 '여량리 325-1, 325-4' 지상에 소재함 .목록1,2,5 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남서측으로 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함 .목록3 동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함 .목록6 서측으로 폭 5미터 내외의 도로와 접함 |
접수 2025.11.18
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.11.17 |
| 조사서 접수일 | 2025.11.18 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 2,231만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 637.7㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 소재 "여량면행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. 형태 및 이용상태: 일련번호(1,2,5): 3필 일단의 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중이며, 일련번호(3,6): 부정형 완경사지로서 주거나지로 이용 중임. 인접 도로상태: 일련번호(1,2,5): 3필 일단으로 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남서측으로 폭 3m내외의 도로와 접하며, 일련번호(3): 지적도상 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하나 고저차로 인해 차량 진출입은 곤란한 상태로서, 동측으로 폭 3m내외의 도로와 접하며, 일련번호(6): 지적도상 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하나 고저차로 인해 차량 진출입은 곤란한 상태로서, 서측으로 폭 5m내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(2,3,5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(087_고양천_소하천예정지)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건: 해당사항 없음. 공부와의 차이: 일련번호(1): 공부상 지목은 전이나 현황 대임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. 건물의 구조: 철근콘크리트 및 벽돌조 슬라브지붕, 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층이며, 부속건물은 벽돌조 슬라브지붕 단층으로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태: 공부상 주택, 근린생활시설 및 부속건물은 변소로 이용 중임. 설비내역: 위생설비 및 난방설비 등 되어 있는 것으로 판단됨. 부합물 및 종물: 본건에 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재함. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(4) 건물 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 일반건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경30616 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 영월지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 감정평가액 | 4억 2,231만 |
| 최저매각가격 | 2억 9,562만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경30616 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 영월지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.10.22 |
| 개시결정일자 | 2025.10.23 |
| 청구금액 | 3억 82만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.22 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.29 · 1차 | 최저매각가격 4억 2,231만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.10 · 2차 | 최저매각가격 2억 9,562만 · 결과 확인 중 |