물건 요약 준비 중
점유관계
기타 점유(유치권자·제3자 등, 확인 필요)
전입세대
준비 중
조사일
2024.11.27 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
128만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 6층 · 지하 2층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 58.05㎡
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.09.21 10:09
작성 2026.07.20
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.20 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.02.17 |
| 최선순위 설정 | 2022.04.06 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 공부상 구분건물로 등재되어 있으나 현황 물건1과 벽체 없이 하나의 공간으로, 인접 상가(115호)의 일부 호실로 이용중임 - 건축물대장상 관리사무소로 등재되어 있으나 현황 일반음식점으로 이용중임 |
접수 2024.11.27
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.11.22 |
| 조사서 접수일 | 2024.11.27 |
| 점유관계 | 기타 점유(유치권자·제3자 등, 확인 필요) |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 5,900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 58.05㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시공용터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 충북혁신도시 공용터미널, 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조: 일반철골구조 판네지붕 3층 건물 내 제1층 제112호 외 2개호로서, 외 벽 : 타일 마감 등임. 내 벽 : 타일 및 벽지, 페인팅 마감 등임. 바 닥 : 타일 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 임. 이용상태: 1-1, 1-2 : 공부상 각각 독립된 집합건물이나, 기준시점 현재 벽체 없이 이용중인 상태(튼상가)임. 1-3 : 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 가장형 평지로서, 상업용으로 이용중임. 인접 도로상태등: 남서측으로 왕복 3-4차선, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 주차장(2015-12-31)(주차장 24), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(국)2-35)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(국)2-37)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(특)2-36)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역). 공부와의 차이: 1-2 : 공부상 용도는 관리사무실이나, 현황 일반음식점으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경3356 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 충주지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.09.28(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제3호법정 |
| 감정평가액 | 4억 5,900만 |
| 최저매각가격 | 1억 5,041만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.06 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경3356 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 충주지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.11.01 |
| 개시결정일자 | 2024.11.13 |
| 청구금액 | 7억 1,085만 |
| 배당요구종기 | 2025.02.17 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.03.23 · 1차 | 최저매각가격 4억 5,900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.27 · 2차 | 최저매각가격 3억 6,720만 · 유찰 |
| 2026.06.08 · 3차 | 최저매각가격 2억 9,376만 · 유찰 |
| 2026.07.13 · 4차 | 최저매각가격 2억 3,501만 · 유찰 |
| 2026.08.24 · 5차 | 최저매각가격 1억 8,801만 · 유찰 |
| 2026.09.28 · 6차 | 최저매각가격 1억 5,041만 · 결과 확인 중 |