작성 2026.06.23
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.23 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.10.23 |
| 최선순위 설정 | 2019.09.17 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 목적물 1번 전부 · 보증금 2000만원 · 월세 없음 · 전입 2024.06.27/2025.05.15 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 공부상 용도는 ’의원‘이나 현황은 ’스터디카페‘임 |
접수 2025.08.12
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.08.12 |
| 조사서 접수일 | 2025.08.12 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 2,330만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 120.91㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 ""충북혁신도시복합혁신센터"" 남서측 인근방향에 소재하는 구분건물(근린생활시설)로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 3~6층 규모의 근린생활시설이 주로 소재하고 배후로 대단위 아파트 단지, 공공시설 등이 소재하고 있음. 교통상황: 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하고, 남동측 방향으로 도보 약2~3분 정도의 거리에 노선버스정류장(대하육교)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 건물의 구조: 라멘구조 스라브지붕 3층 건물로서 외벽: 돌붙임, 징크판넬 내벽: 인테리어, 페인팅 창호: 시스템창호 바닥: 강마루 등 이용상태: 제301호와 함께 스터디카페로 이용중임. 설비내역: 위생 및 급배수시설(공용), 승강기, 주차장, 기본 소방시설, 기본 전기시설 등 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로, 상업용 부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건의 남서측 방면으로 장성로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로), 남동측 방면으로 장성2길(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(2013-01-07) , 제2종일반주거지역(2015-12-31) , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-12-31)(소(특)2-18)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-48)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(집)2-50)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 공부와의 차이: 공부상 용도 '의원' 이나 현황은 '스터디카페'로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1791 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 충주지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.10.19(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제3호법정 |
| 감정평가액 | 3억 2,330만 |
| 최저매각가격 | 8,475만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.26 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1791 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 충주지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.07.22 |
| 개시결정일자 | 2025.07.23 |
| 청구금액 | 1억 3,884만 |
| 배당요구종기 | 2025.10.23 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.03.09 · 1차 | 최저매각가격 3억 2,330만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.13 · 2차 | 최저매각가격 2억 5,864만 · 유찰 |
| 2026.05.18 · 3차 | 최저매각가격 2억 691만 · 유찰 |
| 2026.06.22 · 4차 | 최저매각가격 1억 6,553만 · 유찰 |
| 2026.07.27 · 5차 | 최저매각가격 1억 3,242만 · 유찰 |
| 2026.09.07 · 6차 | 최저매각가격 1억 594만 · 유찰 |
| 2026.10.19 · 7차 | 최저매각가격 8,475만 · 결과 확인 중 |