작성 2026.09.07
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.07 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.08 |
| 최선순위 설정 | 2014.08.22 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 목적물 1번 전부 · 보증금 1000만원 · 월세 월차임100만원 · 전입 2019.03.13 임차인 2: 목적물 1번 전부 · 보증금 1000만원 · 월세 월차임100만원 · 전입 2019.03.13 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.04.28
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.04.28 |
| 조사서 접수일 | 2025.04.28 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 5억 2,500만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 59.28㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 ""동성초등학교"" 동측 인근에 위치한""골드타워(지상5층/지하1층)"" 내의 제1층 제103호로서, 주위환경은 근린생활시설이 주를 이루고 학교(동성초등학교), 공공청사(맹동혁신도시출장소) 등이 혼재된 상가지대에 위치하는 바, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황: 대상물건 소재 골드타워 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 지하1층 건물내 1층 103호로서 외 벽 : 석재 및 인조석, 드라이비트 등 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등 이용상태: 근린생활시설(두 마리 찜닭)으로 이용중임. 설비내역: 위생시설, 급.배수시설, 엘리베이터 등 토지의 형상 및 이용상태: 정방형 평지로 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 삼면의 중로각지에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(2013-01-07), 제2종일반주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(중(집)1-2)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-31)(중(국)3-6)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-07)(충청북도음성교육지원청고시제2014-14호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-15)(동성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-07)(충청북도음성교육지원청고시제2014-14호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경30467 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 충주지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.10.19(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제3호법정 |
| 감정평가액 | 5억 2,500만 |
| 최저매각가격 | 8,808만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.26 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경30467 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 충주지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.04.07 |
| 개시결정일자 | 2025.04.08 |
| 청구금액 | 2억 3,306만 |
| 배당요구종기 | 2025.07.08 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.12.08 · 1차 | 최저매각가격 5억 2,500만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.01.19 · 2차 | 최저매각가격 4억 2,000만 · 유찰 |
| 2026.03.09 · 3차 | 최저매각가격 3억 3,600만 · 유찰 |
| 2026.04.13 · 4차 | 최저매각가격 2억 6,880만 · 유찰 |
| 2026.05.18 · 5차 | 최저매각가격 2억 1,504만 · 유찰 |
| 2026.06.22 · 6차 | 최저매각가격 1억 7,203만 · 유찰 |
| 2026.07.27 · 7차 | 최저매각가격 1억 3,763만 · 유찰 |
| 2026.09.07 · 8차 | 최저매각가격 1억 1,010만 · 유찰 |
| 2026.10.19 · 9차 | 최저매각가격 8,808만 · 결과 확인 중 |