물건 요약 준비 중
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 18층 · 지하 2층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 18.82㎡
용도지역
제2종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 "화곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지 및 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으 로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
도로조건
본건 북측으로 왕복3차선 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자전용 도로와 접함.
형상 및 지세
2필 일단의 사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.12 02:42
작성 2026.07.28
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.28 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.17 |
| 최선순위 설정 | 2021.03.08 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 상가건물임대차현황서상 등록자 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2022.02.21. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.10.01
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.09.30 |
| 조사서 접수일 | 2025.10.01 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 2,300만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 18.82㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 "화곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지 및 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으 로 보통시 됨. 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제4층 제411호로서 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임. 이용상태: 오피스텔로 이용중임. 설비내역: 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 북측으로 왕복3차선 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자전용 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 대표필지 : 화곡리 1207번지 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시), 중로2류(폭 15m~20 m)(2020-03-27)(중로2-주덕11)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업 도시개발 특별법>임. 공부와의 차이: --. 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경30792 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 충주지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.10.19(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제3호법정 |
| 감정평가액 | 1억 2,300만 |
| 최저매각가격 | 4,031만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.26 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경30792 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 충주지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.09.12 |
| 개시결정일자 | 2025.09.15 |
| 청구금액 | 4,600만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.17 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.13 · 1차 | 최저매각가격 1억 2,300만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.18 · 2차 | 최저매각가격 9,840만 · 유찰 |
| 2026.06.22 · 3차 | 최저매각가격 7,872만 · 유찰 |
| 2026.07.27 · 4차 | 최저매각가격 6,298만 · 유찰 |
| 2026.09.07 · 5차 | 최저매각가격 5,038만 · 유찰 |
| 2026.10.19 · 6차 | 최저매각가격 4,031만 · 결과 확인 중 |