물건 요약 준비 중
점유관계
채무자(소유자) 점유 · 임차인 점유 · 기타 점유(유치권자·제3자 등, 확인 필요)
전입세대
준비 중
조사일
2026.02.11 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
308만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 19층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 26,353.74㎡
용도지역
일반상업지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.12 02:50
작성 2026.07.29
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.29 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.04.27 |
| 최선순위 설정 | 2021.04.26 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 목적물 14번 전부 · 체육시설 · 보증금 1억원 · 월세 월차임:770만원 · 전입 2020.04.07. · 확정일자 미상 임차인 2: 미상 · 상가건물임대차현황서상 등록자 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2024.09.04. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 일괄매각. - 목록 3. 4. 5. 지상의 제시외 창고 포함. 목록 2. 6. 지상의 이동식 컨테이너 매각에서 제외. - 목록 8. 공부상 '답'이나 현황 '주거나지'임. 농지법상 농지이나 농지취득자격증명서 발급없이 취득 가능(2026. 1. 30. 금왕읍 사실조회회신 참조). 지적도상 맹지임. - 목록 9. 내지 13. 공부상 '체육용지'이나 현황 '도로'로 이용중임. - 목록 15. 공부상 '사무실'이나 현황 '창고'이며, 목록 16. 공부상 '운동시설'이나 현황 '주택'으로 이용중임. |
접수 2026.02.11
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.02.10 |
| 조사서 접수일 | 2026.02.11 |
| 점유관계 | 채무자(소유자) 점유 · 임차인 점유 · 기타 점유(유치권자·제3자 등, 확인 필요) |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 22억 7,627만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 26,353.74㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 소재 "금왕읍 행정복지센터" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모근린생활시설, 전원주택, 전 및 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지방도변 읍소재지 인근 지대임. 교통상황: 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 남측으로 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태: 기호(1)~(6)은 6필 일단의 부정형 토지로 체육시설 용지로 이용중임. 기호(7), (9)~(13)은 부정형의 토지로 도로로 이용중임. 기호(8)은 부정형의 토지로 주거나지로 이용중임. 인접 도로상태: 기호(1)~(6)은 일단으로 이용중으로 남측의 소로와 동측 및 서측으로 세로와 접함. 기호(8)은 지적도상 맹지임. 기호(7), (9)~(13)은 본건이 도로임. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)~(13) : 도시지역(2018-12-28), 도시지역(2018-12-28), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 제시목록 외의 물건: 후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조바람. 공부와의 차이: 기호(8)은 공부상 지목 "답"이나 현황 건축자재 등이 적치되어 있으며 "주거나지"이고 기호(9)~(13)은 공부상 지목 "체육용지"이나 현황은 "도로"임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 건물의 구조: 기호(14): 철골조 판넬지붕 2층건으로 (사용승인일은 1994.10.26, 일부 2002.04.30 증축) 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감 바 닥 : 에폭시, 데코타일 마감 등 기호(15) : 조립식 판넬지붕 단층건으로(사용승인일은 1996.07.15) 내,외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 등 기호(16) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 (사용승인일은 2011.04.13) 외 벽 : 사이딩 마감 등 내 벽 : 벽지도배 마감 등 바 닥 : 장판마감 등 이용상태: 기호(14) 1층 : 볼링장 2층 : 근린생활시설(놀이시설 등) 기호(15) : 창고 기호(16) : 주택으로 이용중임. 설비내역: 기호(14), (16)에 위생설비, 급·배수설비 등 되어 있음. 부합물 및 종물: 후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람. 공부와의 차이: 기호(15)는 공부상 사무실이나 현황은 창고이고, 기호(16)은 공부상 운동시설이나 현황은 주택으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 건물 중 기호(14)의 1층은 볼링장으로 이용중으로, 볼링장 운영을 위하여 레인, 핀덱, 핀세터 등 볼링운영 설비가 건물내부에 설치되어 있고, 이들 설비는 바닥, 구조체 등과 일체로 설치되어 본건 건물이 볼링장으로서의 효용을 발휘하는데 필수적인 기능을 수행하고 있으므로, 건물(14)에 포함하여 일체로 평가하였음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경19 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 충주지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.10.19(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제3호법정 |
| 감정평가액 | 22억 7,627만 |
| 최저매각가격 | 18억 2,101만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.26 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경19 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 충주지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2026.01.23 |
| 개시결정일자 | 2026.01.26 |
| 청구금액 | 12억 5,613만 |
| 배당요구종기 | 2026.04.27 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.07 · 1차 | 최저매각가격 22억 7,627만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.19 · 2차 | 최저매각가격 18억 2,101만 · 결과 확인 중 |