매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.16 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 111,112호 · 전입 2019.11.11. 임차인 2: 111,112호 · 전입 2023.04.25./2025.06.10 임차인 3: 111호 · -- · 전입 2025.06.10. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록1과 목록2는 벽체 구분없이 제1종근린생활시설(휴게음식점) "더푸켓"으로 이용중임. |
접수 2026.01.02
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.29 |
| 조사서 접수일 | 2026.01.02 |
| 점유관계 | 임차인 점유 · 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 11억 8,880만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 88.77㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 남측 인근에 위치하는 "금남프라자" 제1동 제1층 제111호외 1개호로서, 주위는 근린생활시설, 상업·업무용건물, 관공서, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층건 내 제1층 제111호외 1개호로서, (사용승인일: 2016.12.29) 외벽: 알루미늄 복합판넬 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. 이용상태: 기호(1)[111호]·(2)[112호]는 벽체 구분없이 제1종근린생활시설(휴게음식점) "더푸켓"으로 이용중임. [각 호별 공히 내부바닥 단차 있음-후첨 "호별 배치도" 참조] 설비내역: 공용 위생 및 급배수설비. 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 인접 도로상태등: 단지 주변으로 중로 등과 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-4029)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호). 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 본건 구분건물에 부합된 제시외물건㉠[벽체이용 샷시조 슬래브지붕(매장):약 18.7㎡]은 관찰감가법에 의거 원가법으로 평가하였는바 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경504037 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 대전지방법원 |
| 담당 | 경매5계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 10:00 |
| 매각장소 | 본관 제106호 경매법정 |
| 감정평가액 | 11억 8,880만 |
| 최저매각가격 | 1억 9,980만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 09:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경504037 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 대전지법 · 경매5계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.12.09 |
| 개시결정일자 | 2025.12.11 |
| 청구금액 | 2억 5,831만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.16 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.20 · 1차 | 최저매각가격 11억 8,880만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.24 · 2차 | 최저매각가격 8억 3,216만 · 유찰 |
| 2026.07.29 · 3차 | 최저매각가격 5억 8,251만 · 유찰 |
| 2026.09.02 · 4차 | 최저매각가격 4억 776만 · 유찰 |
| 2026.10.07 · 5차 | 최저매각가격 2억 8,543만 · 유찰 |
| 2026.11.11 · 6차 | 최저매각가격 1억 9,980만 · 진행 |
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