작성 2026.07.21
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.21 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2023.12.08 |
| 최선순위 설정 | 2020.8.5. 근저당 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 미상 · 보증금 3,000만원 · 월세 250만원 · 전입 2011.02.09 · 확정일자 무 임차인 2: 기호 8. 기숙사 2층 우측부분 · 보증금 3,000만원 · 월세 미상 · 전입 2012.12.17 · 확정일자 미상 임차인 3: 미상 · 미상 · 보증금 100만원 · 월세 5만원 · 전입 2017.03.15 · 확정일자 무 임차인 4: 미상 · 미상 · 보증금 1,000만원 · 월세 30만원 · 전입 2021.02.05 · 확정일자 무 임차인 5: 기호 5. 공장 2층 일부 · 보증금 1,000만원 · 월세 50만원 · 전입 2021.04.26 · 확정일자 무 임차인 6: 본건 전부 · 공장 진입로 등 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 무 임차인 7: 본건 전부 · 공장 등 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 무 임차인 8: 본건 전부 · 공장 등 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 무 임차인 9: 본건 전부 · 공장 등 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 무 임차인 10: 본건 전부 · 공장 등 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 무 임차인 11: 본건 전부 · 공장 등 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 무 임차인 12: 본건 전부 · 공장 등 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 무 임차인 13: 본건 전부 · 공장 등 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 무 임차인 14: 본건 전부 · 공장 등 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 무 임차인 15: 본건 전부 · 공장 등 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 무 임차인 16: 본건 전부 · 공장 등 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 무 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 일괄매각. 제시외 건물, 제시외 기계기구, 제시외 수목, 제시외 관정 포함(단, 이동가능 컨테이너(냉동창고 6㎡ 2대) 평가 및 매각제외) - 목록 5-㉮ 지하실(72㎡), 목록 8-㉯ 2층(505.8㎡)은 현황 소재불명으로 매각에서 제외. - 목록 8-㉮ 건물 1층은 실측면적(51.9㎡)로 평가하였으며, 목록 8-㉯ 지붕구조는 현황상 "슬래브 및 판넬지붕"임. - 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 중 일련번호 36,37번 현황 각 1식은 소재불명 으로 매각에서 제외. |
접수 2023.11.10
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2023.11.09 |
| 조사서 접수일 | 2023.11.10 |
| 점유관계 | 채무자(소유자)·임차인 점유 · 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 90억 2,696만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 6,858.67㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 부근의 상황: 본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 중.소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 북서측 직선거리 약 2Km 지점에 논산천안고속도로 '연무IC'가 소재함. 토지의 상황: 1) 형상 및 이용상황 기호1: 부정형의 토지로서, '도로'로 이용 중임. 기호2~4: 3필 일단의 부정형의 토지로서, '공업용'건부지로 이용 중임. 2) 도로의 상태: 기호1: 본건이 도로임. 기호2~4: 약6~8미터 내외의 도로와 접함. 3) 토지이용계획 기호1,2,3: 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한). 기호4: 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지. 건물의 구조 및 현상: 기호5-㉮: 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 조립식(판넬지붕) 3층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 및 장판지 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 공장 및 창고 등. 기호5-㉯: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 경비실. 기호6: 일반철골구조 홑강판지붕 단층 건물로서, 기 둥 : H-Beam, 벽 체 : 그라스울판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 이용상황: 공장. 기호7: 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 기 둥 : H-Beam, 벽 체 : 그라스울판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 이용상황: 공장. 기호8-㉮: 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 기숙사. 기호8-㉯: 철근콘크리트조(라멘조) 슬래브지붕(슬래브 및 판넬지붕) 3층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 우레탄뿜칠, 벽지 등 마감, 바 닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 냉장창고 및 사무실 등. 기호9: 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 건물로서, 기 둥 : H-Beam(경량철골), 벽 체 : 샌드위치판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 창고 등. 기호10: 일반철골조 일반철골조지붕 단층 건물로서, 기 둥 : H-Beam, 벽 체 : 샌드위치판넬 마감, 바 닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감, 창 호 : 샷시창호임 이용상황: 공장 등. 기호11: 일반철골구조 일반철골조지붕 단층 건물로서, 골 조 : H-Beam, 벽 체 : 샌드위치판넬 마감, 바 닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 창고 등. 기계/기구의 현상: 보통임. 공작물의 현상: - 기타참고사항: ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 지상에 소유권자 미상의 다수의 제시외물건(건물, 수목, 관정등)이 소재하는 바, 경매 진행 및 입찰시 일괄경매 여부 등을 반드시 재확인 하시기 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2023타경1681 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 논산지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제2호 법정 |
| 감정평가액 | 90억 2,696만 |
| 최저매각가격 | 44억 2,321만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2023타경1681 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 논산지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2023.09.01 |
| 개시결정일자 | 2023.09.04 |
| 청구금액 | 26억 4,019만 |
| 배당요구종기 | 2023.12.08 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2024.06.10 | 최저매각가격 87억 7,259만 · 변경 · 입찰 없음 |
|---|---|
| 2024.11.04 | 최저매각가격 87억 7,259만 · 변경 · 입찰 없음 |
| 2025.03.24 · 1차 | 최저매각가격 87억 7,259만 · 유찰 |
| 2025.04.28 | 최저매각가격 61억 4,081만 · 변경 · 입찰 없음 |
| 2026.08.31 · 2차 | 최저매각가격 90억 2,696만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 63억 1,887만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 4차 | 최저매각가격 44억 2,321만 · 결과 확인 중 |