물건 요약 준비 중
점유관계
채무자(소유자) 점유
전입세대
준비 중
조사일
2026.01.30 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
326만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 17층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 714㎡ · 토지 11,611㎡
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 부적면 감곡리 소재 "감곡1리노인회관" 북동측 인근에 소재하 며 주위는 전, 농가주택, 임야, 답 등과 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 출입 및 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재 하며 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
도로조건
(1.2.3.5.6.7) 토지는 지적도상 맹지이나 (1.3) 토지는 세로와 접하고(본건 토지의 일부 가 현황 도로), (4) 토지는 세로에 접합니다(본건 토지의 일부가 현황 도로임)
형상 및 지세
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.06 23:51
작성 2026.07.21
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.21 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.02.02 |
| 최선순위 설정 | 2023.7.13.-근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -일괄매각. 제시외 수목 포함 -목록1.2.4.5.6.7. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 목록1(감곡리 286-3).목록7(감곡리 286-15)은 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요) -목록1.2.3.5.6.7 지적도상 ‘맹지’. 목록2.3.4.5.6 제시외 수목이 다수 식재됨. -목록1.3.4.토지 일부 현황 ‘도로’, 목록3. 공부상 임야이나 잡종지에 유사한 토지임야임 |
접수 2026.01.30
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.01.27 |
| 조사서 접수일 | 2026.01.30 |
| 점유관계 | 채무자(소유자) 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 6억 9,515만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 714㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 부적면 감곡리 소재 "감곡1리노인회관" 북동측 인근에 소재하 며 주위는 전, 농가주택, 임야, 답 등과 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 및 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재 하며 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태: 대체로 부정형의 완경사 토지로서 (1.2.5.6.7) 토지는 휴경지이고 (1) 토지 일부는 현황 도로, (3) 토지는 잡종지에 유사한 토지임야 및 일부 도로, (4) 토지는 현황 전 및 일부 도로로 이용 중이며 (2.3.4.5.6) 토지 상에 소유자 미상의 제시외물건 수목이 다수 식재 되어 있습니다. 인접 도로상태: (1.2.3.5.6.7) 토지는 지적도상 맹지이나 (1.3) 토지는 세로와 접하고(본건 토지의 일부 가 현황 도로), (4) 토지는 세로에 접합니다(본건 토지의 일부가 현황 도로임) 토지이용계획 및 제한상태: (1.2.5.7) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (3.4) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지 (6) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지입니다. 제시목록 외의 물건: 별첨 사진과 같이 (2.3.4.5.6) 토지 상에 소유자 미상의 제시외물건 수목이 다수 식재되 어 있습니다. 공부와의 차이: 본건 (1.3.4) 토지의 일부는 현황 도로로 이용 중이고 (3) 토지는 공부상 지목은 임야이 나 잡종지에 유사한 토지임야입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며 본건 토지는 각 필지의 지적경계 및 현황 도로부분의 정확한 위치 면적 등이 명확하지 아니하고 제시외물건 수목의 정확한 소재 위치 등이 명확하지 아니 하나 육안에 의한 개략적인 조사에 의하였으니 참고하시기 바랍니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경487 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 논산지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제2호 법정 |
| 감정평가액 | 6억 9,515만 |
| 최저매각가격 | 3억 4,063만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경487 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 논산지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.10.20 |
| 개시결정일자 | 2025.10.29 |
| 청구금액 | 3억 5,000만 |
| 배당요구종기 | 2026.02.02 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.31 · 1차 | 최저매각가격 6억 9,515만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.06 · 2차 | 최저매각가격 4억 8,661만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 3차 | 최저매각가격 3억 4,063만 · 결과 확인 중 |