물건 요약 준비 중
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 3층 · 지하 2층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 96.25㎡
용도지역
제3종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.07 01:22
작성 2026.07.29
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.29 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.10 |
| 최선순위 설정 | 2022.12.28.-근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 기호 2. · 사무실 등 · 보증금 1,000만원 · 월세 170만원 · 전입 부 · 확정일자 무 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -현황:(주)웅진씽크빅에서 '웅진북클럽'으로 이용중 |
접수 2026.02.27
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.02.27 |
| 조사서 접수일 | 2026.02.27 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 6,200만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 96.25㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 계룡시 두마면 농소리 소재 "계룡대실초등학교" 북동측 인근에 위치하 는 구분상가로서, 주위일원은 학교, 아파트, 상업용건물 등 근린생활시설 등이 소재하는 대로변 상가지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황: 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설로서 ·외벽 : 벽돌치장쌓기, 페인팅 등 마감. ·내벽 : 인테리어치장 등 기타마감. ·천정 : 천정노출 등 기타마감. ·창호 : 강화유리 등 샷시창호 임. 이용상태: 기호(1) : 제1층 제113호(공실) 기호(2) : 제3층 제305호(슈퍼팟잉글리시) 기호(3) : 제5층 제501호(공실) 임. 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(소화전, 화재경보기, 스프링쿨러 등 ), 도시가스, 지하주차장 및 기타 부대설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단지 유사 가장형으로 상업용건물 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 인접도로상태는 양호시 됨. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2022-12-30), 중로1류(폭 20m~25m) (2021-06-21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-12-10)(계룡대실 도시개발사 업)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> 임. 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2022-12-30), 소로3류(폭 8m 미만) (2018-12-10)(계룡대실 도시개발사업)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-0- 21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-12-10)(계룡대실 도시개발사업)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): ⓐ 임대내역 "미상" 임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경517 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 논산지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제2호 법정 |
| 감정평가액 | 4억 6,200만 |
| 최저매각가격 | 2억 2,638만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경517 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 논산지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.12.09 |
| 개시결정일자 | 2025.12.10 |
| 청구금액 | 10억 8,515만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.10 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.31 · 1차 | 최저매각가격 4억 6,200만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.06 · 2차 | 최저매각가격 3억 2,340만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 3차 | 최저매각가격 2억 2,638만 · 결과 확인 중 |