작성 2026.10.13
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.13 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.09 |
| 최선순위 설정 | 2025. 9. 11. 개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 일괄매각 - 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한 - 목록 3. 지적도상 맹지 - 목록 2. 3. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) - 목록 2. 현황 '목록 4. 토지와 일단지 답 및 전', 목록 3. 현황 '묵전', 목록 4. 현황 '답 및 일부도로' 이용중 |
접수 2025.12.02
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.02 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.02 |
| 점유관계 | 채무자(소유자) 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3,838만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 2,324㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 은진면 시묘리 소재 "시묘1리 노인회관" 북동측 인근(1~4) 및 북서측 인근(5)에 위치하며 부근은 농가주택, 답, 전, 축사, 전원주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 및 차량 접근이 가능하며 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태: 대체로 부정형, 세장형에 유사한 토지로 제시외건물의 건부지(1), 휴경지(2.3), 도로 등 (4), 답(5)으로 이용 중입니다. 인접 도로상태: (1.5) 토지는 세로와 양면이 접하고, (2.4) 토지는 세로와 접하며, (3) 토지는 지적도상 맹지이나 세로를 통하여 출입가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태: (1.4) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (2.3) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지 (5) 농림지역 가축사육제한구역, 농업진흥구역입니다. 제시목록 외의 물건: 본건 (1.5) 토지상에 별첨 지적및건물개황도, 사진과 같이 소유자 미상의 제시외건물 등 이 소재하여 평가하였으며 제시외건물 (ㅁ)에 별첨 사진과 같이 컨테이너를 포함하여 평 가하였으니 참고하시기 바랍니다. 공부와의 차이: 본건 (2.3) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 휴경지입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며 본건은 이건우 지분만의 평가입니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경20493 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 논산지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제2호 법정 |
| 감정평가액 | 3,838만 |
| 최저매각가격 | 922만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경20493 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 논산지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.09.10 |
| 개시결정일자 | 2025.09.11 |
| 청구금액 | 2,490만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.09 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.06.29 · 1차 | 최저매각가격 3,838만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.03 · 2차 | 최저매각가격 2,687만 · 유찰 |
| 2026.09.07 · 3차 | 최저매각가격 1,881만 · 유찰 |
| 2026.10.12 · 4차 | 최저매각가격 1,316만 · 유찰 |
| 2026.11.16 · 5차 | 최저매각가격 922만 · 진행 |