물건 요약 준비 중
점유관계
채무자(소유자)·임차인 점유
전입세대
등재자 없음
조사일
2025.12.27 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
283만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 6층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
100세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 109.54㎡
용도지역
일반상업지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 '일봉동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하고, 서측 근거리에 봉명역, 북측 근거리에 천안역이 소재하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
도로조건
아파트단지 북측과 남측으로 중로, 동측으로 소로, 서측으로 세로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
형상 및 지세
대체로 사다리형 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
단지 월 관리비
6,746만원 (2026.09 · 단지 전체)
관리면적 ㎡당
2,044원 (2026.09)
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.14 10:14
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 단지가 신고한 한 달 관리비(공용관리비 + 개별사용료)예요. 장기수선충당금은 빼고, 세대마다 면적 · 사용량에 따라 달라요.
제보하기매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.05 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 105호 · 전입 2025.05.27. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 임대차관계 미상의 전입자 있음 |
접수 2025.12.27
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.12 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.27 |
| 점유관계 | 채무자(소유자)·임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 5,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 109.54㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 '일봉동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량의 출입 가능하고, 서측 근거리에 봉명역, 북측 근거리에 천안역이 소재하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 제1층 105호로서, (사용승인일자 : 2008년 7월 31일) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재타일 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용 중임. 설비내역: 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등: 아파트단지 북측과 남측으로 중로, 동측으로 소로, 서측으로 세로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(다가서해그랑블아파트), 소 로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. 공부와의 차이: 특이사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경12802 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 천안지원 |
| 담당 | 경매9계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 감정평가액 | 2억 5,000만 |
| 최저매각가격 | 1억 7,500만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경12802 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 천안지원 · 경매9계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.11.28 |
| 개시결정일자 | 2025.12.02 |
| 청구금액 | 1억 1,623만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.05 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.06 · 1차 | 최저매각가격 2억 5,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.10 · 2차 | 최저매각가격 1억 7,500만 · 결과 확인 중 |