작성 2026.08.11
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.11 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.02.05 |
| 최선순위 설정 | 2017.07.20.근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2019.06.14 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2023.11.28
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2023.11.27 |
| 조사서 접수일 | 2023.11.28 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 2,800만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 59.71㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송산면 소재 송산면 행정복지센터 북측 원거리, 현대제철독신 자아파트 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건 서측 근거리에 지방도 633호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임. 건물의 구조: 본건 공히 2017년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 구조의 "봉화빌리지" 205동과 204동 내의 각호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. 이용상태: 기호(1-4,6,7,10-14)는 공히 다세대주택으로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 각 호 별로 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등의 구조임. 기호(8,9,15,16)의 경우 각 호별로 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 외에 다 락이 설치되어 있는 것으로 보임. 기호(5)는 근린생활시설(식당)로서 내부에 화장실이 소재함. 설비내역: 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 남서하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지들로서 다세대주택 및 근린생활 시설의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건 서측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태: 삼월리 6-21, 6-23 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전 산지, 문화재보존영향 검토대상구역임. 삼월리 4, 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 문화재보존 영향 검토대상구역임. 공부와의 차이: 본건의 소유권 대지권의 목적인 토지 중 일부의 귀 제시목록상 지목은 임야, 전 등으로 되어 있으나 공히 현황 "대" 임. 본건 중 기호(5)의 집합건축물대장의 건축물 현황도상 도면은 다른 호의 도면이 등재된 생태인 것으로 보이니 유의하시기 바람. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2023타경58600 · 6 |
|---|---|
| 법원 | 서산지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 2,800만 |
| 최저매각가격 | 6,272만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2023타경58600 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서산지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2023.11.03 |
| 개시결정일자 | 2023.11.08 |
| 청구금액 | 13억 401만 |
| 배당요구종기 | 2024.02.05 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.04.15 | 최저매각가격 1억 2,800만 · 변경 · 입찰 없음 |
|---|---|
| 2025.09.02 | 최저매각가격 1억 2,800만 · 변경 · 입찰 없음 |
| 2026.09.01 · 1차 | 최저매각가격 1억 2,800만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 2차 | 최저매각가격 8,960만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 3차 | 최저매각가격 6,272만 · 결과 확인 중 |