물건 요약 준비 중
점유관계
임차인 점유
전입세대
등재(구분 미기재)
조사일
2025.01.02 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
282만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 12층 · 지하 2층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
298세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 59.79㎡
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.08 18:56
작성 2026.06.05
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.05 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.03.14 |
| 최선순위 설정 | 토지:1992.9.7. 근저당권 건물:2016.5.25. 전세권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2016.06.13 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | -재매각임(매수신청보증금 20%) -토지에 관하여 별도 등기 있음. -신청채권자와 임차인은 동일인이나 전세권에 의하여 경매 신청하였으며, 임차인으로 배당요구를 하지 않음. |
접수 2025.01.02
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.12.29 |
| 조사서 접수일 | 2025.01.02 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 1,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 59.79㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본 건은 서산시 석림동 소재 '서산중학교'북서측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변 으로 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 후면으로 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본 건까지 차량 출입가능하며, 인근에 국도가 통과하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. 건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 19층 1907호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 새시창호 마감 등임. 이용상태: 아파트로 이용중임. 설비내역: 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 부정형의 자체지반 등고평탄한 토지로서, 아파트건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본 건 남측으로 29번 국도와 연결되며, 동측 및 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-11-10) 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경5085 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서산지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 10:00 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 1,000만 |
| 최저매각가격 | 1,849만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 20% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경5085 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서산지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.12.11 |
| 개시결정일자 | 2024.12.19 |
| 청구금액 | 1억 1,000만 |
| 배당요구종기 | 2025.03.14 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.01.07 · 1차 | 최저매각가격 1억 1,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.18 · 2차 | 최저매각가격 7,700만 · 유찰 |
| 2026.04.15 · 3차 | 최저매각가격 5,390만 · 매각 |
| 2026.07.29 · 4차 | 최저매각가격 5,390만 · 유찰 |
| 2026.09.02 · 5차 | 최저매각가격 3,773만 · 유찰 |
| 2026.10.07 · 6차 | 최저매각가격 2,641만 · 유찰 |
| 2026.11.11 · 7차 | 최저매각가격 1,849만 · 진행 |