권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 23.08.25
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2023.08.25 근저당 · 기준 권리 개시결정 2025.01.14 부동산임의경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
2,760만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
1억 2,485만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.06.18
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.08 20:27
작성 2026.06.18
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.18 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.04.15 |
| 최선순위 설정 | 2023.8.25. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -인접호실인 102호, 103호와 경계를 허물어 하나의 호실로 이용중. -집행관의 현황조사시 유치권 시행중이라는 안내문이 있었으나 신고하지 않았으며 그 성립 여부는 불분명함. |
접수 2025.02.03
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.01.23 |
| 조사서 접수일 | 2025.02.03 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 32.56㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "성연초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주 위는 산업단지, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물중 제101호 및 C-1107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 시멘트 노출 마감 등, 창호 : 샤시 창호 및 강화유리 마감 등임. 이용상태: 기호(1): 오피스텔로 이용중임. 기호(2): 현황 공실임. 설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 토지로, 사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔), 및 근린생활시설부지로 이용중 임. 인접 도로상태등: 본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소 재함. 토지이용계획 및 제한상태: 오사리 1645 :도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m) (2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 오사리 1647 : 도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m )(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지 역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업 입지 및 개발에 관한 법률> 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경117 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 서산지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 10:00 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 감정평가액 | 3억 900만 |
| 최저매각가격 | 2,545만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경117 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서산지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.01.08 |
| 개시결정일자 | 2025.01.14 |
| 청구금액 | 1억 2,485만 |
| 배당요구종기 | 2025.04.15 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.03.18 · 1차 | 최저매각가격 3억 900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.15 · 2차 | 최저매각가격 2억 1,630만 · 유찰 |
| 2026.05.20 · 3차 | 최저매각가격 1억 5,141만 · 유찰 |
| 2026.06.17 · 4차 | 최저매각가격 1억 599만 · 유찰 |
| 2026.07.29 · 5차 | 최저매각가격 7,419만 · 유찰 |
| 2026.09.02 · 6차 | 최저매각가격 5,193만 · 유찰 |
| 2026.10.07 · 7차 | 최저매각가격 3,635만 · 유찰 |
| 2026.11.11 · 8차 | 최저매각가격 2,545만 · 결과 확인 중 |