권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 18.10.24
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2018.10.24 근저당 · 기준 권리 개시결정 2025.05.09 부동산임의경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
6,485만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
1억 4,764만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.06.08
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.08 21:03
작성 2026.06.08
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.08 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.08.07 |
| 최선순위 설정 | 2018.10.24. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -일괄매각 -현황 휴경지, 목록2 북동쪽 지상에 컨테이너 1동과 전봇대가 있으며 인접 주택의 일부가 경계를 침범한것으로 보임. -농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) |
접수 2025.05.23
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.05.22 |
| 조사서 접수일 | 2025.05.23 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 8,461만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 5,279㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 소재 ""흑석1리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 선착장이 소재하고 있으나, 도서지역(소난지도)에 소재하여 제반 교통상황은 보통 이하임. 형태 및 이용상태: 기호(1~4,6) : 대체로 사다리형 또는 부정형의 평지 또는 완경사지로서 현황 '휴경지'상태임. 기호(5) : 부정형의 평지로서, 현황 '전'으로 이용중임. 인접 도로상태: 기호(1) : 북측으로 왕복 2차선 포장도로, 동측 및 남측으로 폭 약 4~5M 내외의 포장도로에 접함. 기호(2~4) : 북측 또는 남측으로 폭 약 3~4M 내외의 포장도로에 접함. 기호(5) : 서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함. 기호(6) : 서측으로 폭 약 3~4M 내외의 비포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임. 기호(2~4) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(5) : 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임. 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건: 없 음. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경646 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 서산지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 10:00 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 8,461만 |
| 최저매각가격 | 6,332만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경646 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서산지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.05.08 |
| 개시결정일자 | 2025.05.09 |
| 청구금액 | 1억 4,764만 |
| 배당요구종기 | 2025.08.07 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.29 · 1차 | 최저매각가격 1억 8,461만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.02 · 2차 | 최저매각가격 1억 2,923만 · 유찰 |
| 2026.10.07 · 3차 | 최저매각가격 9,046만 · 유찰 |
| 2026.11.11 · 4차 | 최저매각가격 6,332만 · 결과 확인 중 |