권리 요약 준비 중
말소기준권리
경매개시결정 25.04.07
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2025.04.07 경매개시결정 · 기준 권리 개시결정 2025.04.07 부동산강제경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
1억 9,312만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
2억 66만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.09.17
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.19 10:06
작성 2026.09.17
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.17 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.02 |
| 최선순위 설정 | 2025.04.07 경매개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -주택도시보증공사는 임차인 최정애의 임대차보증금반환청구권의 승계인임. -매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2024. 8. 5.접수 제25852호)가 있으나 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨. -특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
접수 2025.04.15
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.04.14 |
| 조사서 접수일 | 2025.04.15 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 7,900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 84.96㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 '당진경찰서' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건 소재 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 건물내 제11층 제1101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태: 아파트로 이용중임. ※ 자세한 사항은 건축물 현황도 참조. 설비내역: 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 완경사지대내 자체 지반 등고평탄한 사다리형 토지로 공동주택(아파트) 건부지임. 인접 도로상태등: 본건 소재 단지 남측으로 약 25m, 서측으로 약 12m, 북측 및 동측으로 약 10m 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경51186 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서산지원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.10.20(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 7,900만 |
| 최저매각가격 | 1억 7,900만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 20% |
| 매각결정기일 | 2026.10.27 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경51186 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서산지원 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.04.01 |
| 개시결정일자 | 2025.04.07 |
| 청구금액 | 2억 66만 |
| 배당요구종기 | 2025.07.02 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.10.21 · 1차 | 최저매각가격 1억 7,900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.11.25 · 2차 | 최저매각가격 1억 2,530만 · 매각 |
| 2026.02.10 · 3차 | 최저매각가격 1억 2,530만 · 유찰 |
| 2026.03.17 · 4차 | 최저매각가격 8,771만 · 유찰 |
| 2026.04.21 · 5차 | 최저매각가격 6,140만 · 유찰 |
| 2026.05.26 · 6차 | 최저매각가격 4,298만 · 유찰 |
| 2026.06.30 · 7차 | 최저매각가격 3,009만 · 유찰 |
| 2026.08.04 · 8차 | 최저매각가격 2,106만 · 유찰 |
| 2026.09.08 · 9차 | 최저매각가격 1,474만 · 유찰 |
| 2026.10.20 · 10차 | 최저매각가격 1억 7,900만 · 결과 확인 중 |