매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.23 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 3층 98.7 m2 · 보증금 2천만원 · 월세 90만원 · 전입 2019.12.03 임차인 2: 전입 2021.01.27 임차인 3: 4층 · 전입 2024.08.26 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. |
접수 2025.06.18
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.06.12 |
| 조사서 접수일 | 2025.06.18 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) · 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 32억 1,119만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 5,548.8㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 경상북도 영천시 망정동 소재 ""우로지 자연생태공원"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린 생활시설, 단독주택, 공장 및 아파트단지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨. 교통상황: 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등, 제반교통사정은 무난시 됨. 형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 남측으로 하향경사지대에 위치하나 자체지반은 평탄하게 조성되어 있으 며, 상업용 건부지로 이용중 임. 인접 도로상태: 북측으로 노폭 약 25미터 및 동측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07- 01)(접합) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건: 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 에 도시한 바와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 구조, 규모, 이용상태 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였으며 실질적소유관계 및 일괄 매각여부를 반드시 재확인 하시기 바람. 공부와의 차이: 본건토지는 공부상 지목이 '답' 이나 현황 '대' 임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 건물의 구조: 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건으로서, - 외 벽: 화강석치장, 외장타일 및 몰탈위페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일, 몰탈 위 페인트 마감, 인테리어, 등, - 바 닥: 타일 및 바닥재 마감 등, - 창 호: 샷시창호 임. 이용상태: 일련번호 가) : 근린생활시설 1층 : 주차장, 기계실, 계단실 등 2~6층 : 각층 근린생활시설로 이용중임. 설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비(소화전, 스프링클러, 화재탐지설비 등), 승강기설비등 이 구비되어 있음. 부합물 및 종물: 없 음. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경804 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 대구지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 감정평가액 | 32억 1,119만 |
| 최저매각가격 | 11억 144만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경804 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 대구지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.05.01 |
| 개시결정일자 | 2025.05.07 |
| 청구금액 | 23억 6,673만 |
| 배당요구종기 | 2025.07.23 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.02.02 · 1차 | 최저매각가격 32억 1,119만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.04 · 2차 | 최저매각가격 22억 4,784만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 3차 | 최저매각가격 15억 7,349만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 11억 144만 · 결과 확인 중 |