물건 요약 준비 중
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 6층 · 지하 2층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
133세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 66.63㎡
용도지역
일반상업지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 318만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.16 10:07
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.06.25 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2022.04.11 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 임차인 중 전세사기피해자가 있으므로 전세사기특별법에 의한 우선매수청구권 있음. |
접수 2025.05.21
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.05.20 |
| 조사서 접수일 | 2025.05.21 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 1,400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 66.63㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 '대구오페라하우스' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 대형마트, 학교 등으로 이루어져 있습니다. 교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 제7층 제703호 단위세대로서, 외벽 : 대리석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지붙임 마감 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 섀시조 이중창호입니다. 이용상태: 아파트로 이용중입니다. 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강비설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등: 본건 서측으로 왕복 9차선, 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 남측으로 보행자 전용도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 시가지조성사업지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경7645 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 대구지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 감정평가액 | 4억 1,400만 |
| 최저매각가격 | 2억 8,980만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경7645 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 대구지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.03.19 |
| 개시결정일자 | 2025.04.07 |
| 청구금액 | 2억 |
| 배당요구종기 | 2025.06.25 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.08 · 1차 | 최저매각가격 4억 1,400만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.10 · 2차 | 최저매각가격 2억 8,980만 · 결과 확인 중 |