물건 요약 준비 중
점유관계
기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) · 임차인 점유
전입세대
준비 중
조사일
2025.10.10 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
402만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
용도지역
제3종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별주택가격 4억 5,772만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.15 10:09
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.15 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 301호 · 보증금 2,600만원 · 월세 무 · 전입 2019.06.19. · 확정일자 2019.06.19. 임차인 2: 505호 · 보증금 2,000만원 · 월세 월 14만원 · 전입 2020.01.08. · 확정일자 2020.01.08. 임차인 3: 502호 · 보증금 2,300만원 · 월세 무 · 전입 2021.03.05. · 확정일자 2021.03.05. 임차인 4: 203호 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2021.11.03. · 확정일자 미상 임차인 5: 201호 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2022.06.16. · 확정일자 미상 임차인 6: 303호 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2024.01.10. · 확정일자 미상 임차인 7: 305호 · 보증금 2,000만원 · 월세 무 · 전입 미전입 · 확정일자 2023.02.11. 임차인 8: 503호 · 보증금 4,000만원 · 월세 무 · 전입 미전입 · 확정일자 2019.02.19. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각 |
접수 2025.10.10
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.10.02 |
| 조사서 접수일 | 2025.10.10 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) · 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 7억 7,656만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 1,341.54㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 신평동 소재 '경북구미경찰서' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공업시설 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태: 본건 토지는 부정형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태: 북측 및 서측으로 노폭 약 4~6 미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 제시목록 외의 물건: 없습니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물으로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창 호 : 새시창 구조입니다. 이용상태: 단독주택(다가구주택)으로 이용 중입니다. 설비내역: 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. 부합물 및 종물: 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경451 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 김천지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 입찰법정 |
| 감정평가액 | 7억 7,656만 |
| 최저매각가격 | 5억 4,359만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경451 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 김천지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.26 |
| 개시결정일자 | 2025.08.29 |
| 청구금액 | 3억 9,007만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.15 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.07 · 1차 | 최저매각가격 7억 7,656만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.11 · 2차 | 최저매각가격 5억 4,359만 · 진행 |