매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.11.25 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 203호 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2017.05.22. · 확정일자 미상 임차인 2: 502호 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2022.12.13. · 확정일자 미상 임차인 3: 503호 · 보증금 1,000만원 · 월세 월 33만원 · 전입 2023.03.06. · 확정일자 2024.10.02. 임차인 4: 305호 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2023.04.24. · 확정일자 미상 임차인 5: 303호 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2023.06.12. · 확정일자 미상 임차인 6: 전부 · 보증금 2,000만원 · 월세 월 60만원 · 전입 2023.08.08. · 확정일자 무 임차인 7: 205호 · 보증금 2,000만원 · 월세 월 35만원(관리비 포함) · 전입 2024.05.27. · 확정일자 2024.05.27. 임차인 8: 203호 · 보증금 2,000만원 · 월세 월 35만원(관리비 포함) · 전입 2024.10.10. · 확정일자 2024.09.23. 임차인 9: 302호 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2024.10.21. · 확정일자 미상 임차인 10: 501호 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.05.22. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외 건물 포함, 대항력 여지 있는 임대차관계 미상의 전입자 있음 |
접수 2025.09.08
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.09.05 |
| 조사서 접수일 | 2025.09.08 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) · 임차인·제3자 점유(확인 필요) |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 7억 4,889만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 1,571.94㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 ""구미인의푸르지오아파트"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 직사각형에 유사한 토지로서 ""주상용부지""로 이용중임. 인접 도로상태: 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))임. 제시목록 외의 물건: - 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 건물의 구조: (2)철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석 붙임 등 내벽: 인조대리석, 타일 및 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창임. 이용상태: 1층: 근린생활시설 1층: 다가구주택(계단실) 2층: 다가구주택(4가구) 3층: 다가구주택(4가구) 4층: 다가구주택(3가구) 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물: 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경11319 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 김천지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 10:00 |
| 매각장소 | 1층 입찰법정 |
| 감정평가액 | 7억 4,889만 |
| 최저매각가격 | 5억 2,423만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경11319 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 김천지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.08 |
| 개시결정일자 | 2025.08.11 |
| 청구금액 | 3억 9,756만 |
| 배당요구종기 | 2025.11.25 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.07 · 1차 | 최저매각가격 7억 4,890만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.11 · 2차 | 최저매각가격 5억 2,423만 · 결과 확인 중 |