| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2025.09.24 | 3억 7,800만 | 유찰 |
| 2차 2025.10.29 | 2억 6,460만 | 유찰 |
| 3차 2025.12.03 | 1억 8,522만 | 유찰 |
| 4차 2026.01.07 | 1억 2,965만 | 유찰 |
| 5차 2026.02.25 | 3억 7,800만 | 유찰 |
| 6차 2026.04.01 | 2억 6,460만 | 유찰 |
| 7차 2026.05.06 | 1억 8,522만 | 매각 |
| 8차 2026.08.05 | 1억 8,522만 | 매각 |
| 9차 2026.11.18 | 1억 8,522만 | 진행 |
소재지
부산광역시 중구 충장대로9번길 20-1, 1동 9층901호 (중앙동4가,엘스퀘어)
지번
부산광역시 중구 중앙동4가 85-5
도로명주소
부산광역시 중구 충장대로9번길 20-1
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.07 10:19
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.11.19 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 매수신청의 보증액은 최저매각가격의 20% 임. - 신청채권자 주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권을 배당에서 전액 변제 받지 못하더라도 그 잔액에 대하여 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기(23.10.18.접수 제125516호)를 말소하는 것에 동의함[2026.01.22.자 제출한 서면 참조] |
접수 2024.10.07
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.10.07 |
| 조사서 접수일 | 2024.10.07 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 7,800만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 63.99㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 "중앙역(부산1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 업무시설 및 근린생활시설 등이 형성된 성숙된 상업지대임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 중앙역이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호함. 건물의 구조: 철근콘크리구조 평스라브지붕 20층건 내 제9층 제901호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨. 이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역: 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(보랑형벽면위치1.5M후퇴1층높이3M이상)<건축법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경62242 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.18(수) 10:00 |
| 매각장소 | 입찰전용법정(256호) |
| 감정평가액 | 3억 7,800만 |
| 최저매각가격 | 1억 8,522만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 20% |
| 매각결정기일 | 2026.11.25 13:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경62242 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.09.04 |
| 개시결정일자 | 2024.09.05 |
| 청구금액 | 3억 |
| 배당요구종기 | 2024.11.19 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.09.24 · 1차 | 최저매각가격 3억 7,800만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.10.29 · 2차 | 최저매각가격 2억 6,460만 · 유찰 |
| 2025.12.03 · 3차 | 최저매각가격 1억 8,522만 · 유찰 |
| 2026.01.07 · 4차 | 최저매각가격 1억 2,965만 · 유찰 |
| 2026.02.25 · 5차 | 최저매각가격 3억 7,800만 · 유찰 |
| 2026.04.01 · 6차 | 최저매각가격 2억 6,460만 · 유찰 |
| 2026.05.06 · 7차 | 최저매각가격 1억 8,522만 · 매각 |
| 2026.08.05 · 8차 | 최저매각가격 1억 8,522만 · 매각 |
| 2026.11.18 · 9차 | 최저매각가격 1억 8,522만 · 진행 |