| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.05.19 | 6억 3,400만 | 유찰 |
| 2차 2026.09.01 | 4억 4,380만 | 유찰 |
| 3차 2026.10.06 | 3억 1,066만 | 유찰 |
| 4차 2026.11.10 | 2억 1,746만 | 결과 확인 중 |
소재지
부산광역시 동래구 온천동 165-2 스파타운 9층902호
지번
부산광역시 동래구 온천동 165-2
도로명주소
부산광역시 동래구 금강공원로 10-1
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.14 10:23
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.06.12 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 902호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2018.11.05 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 집합건축물 대장(표제부,갑)상에 위반건축물로 등재되어 있으며 그 세부내용은 감정평가서 참조 |
접수 2025.04.21
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.04.18 |
| 조사서 접수일 | 2025.04.21 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 6억 3,400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 127.98㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 동래구 온천동 도시철도 1호선 ""온천장역"" 남서측 인근에 소재하는 스파타운(현지호칭 : 스파맨션 A동) 제9층 제902호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔, 호텔 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 9층 902호로서, 외벽 : 벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 이용상태: 아파트로 이용 중입니다. 설비내역: 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 시장(스파쇼핑) 부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 약 10m 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 15m 내외의 도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 시장(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-01-24)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 135m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2015-02-11)(역사문화환경 보존지역-3구역(온정개건비))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천지구<온천법> 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"" 참조 바랍니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1275 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산지방법원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 2층 256호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 6억 3,400만 |
| 최저매각가격 | 2억 1,746만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 13:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1275 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산지법 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.03.31 |
| 개시결정일자 | 2025.04.01 |
| 청구금액 | 2억 |
| 배당요구종기 | 2025.06.12 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.19 · 1차 | 최저매각가격 6억 3,400만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.01 · 2차 | 최저매각가격 4억 4,380만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 3억 1,066만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 2억 1,746만 · 결과 확인 중 |