매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.06.19 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 105호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2022.08.24. · 확정일자 미상 임차인 2: 105호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2024.08.28. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 105호와 106호는 근린생활시설로 상호:명품하나축산이 경계벽 제거 후 일괄 이용중에 있으며 구조 및 이용상 외벽이 존재하고 경계벽 복원이 용이함(감정평가서 참조) |
접수 2025.04.28
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.04.23 |
| 조사서 접수일 | 2025.04.28 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 13억 2,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 60㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 ""여고초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 쌍용더플래 티넘사직아시아드아파트 근생-2동 1층 104호 외 3개호로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 각 종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선 ""사직역 및 종합 운동장역"" 이 소재하여 제반 교통사정 양호함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 단층 건물내 1층 104호 외 3개호로서, 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태: 일련번호(1):근린생활시설(상호:LG U+), 일련번호(2),(3): 근린생활시설(상호:명품하나축산), 일련번호(4):근린생활시설(상호:피크닉바스켓, 조사시점현재'영업종료')로 이용중임. 설비내역: 공동 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 2필일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 단지 남동측 및 북서측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 1058번지:준주거지역, 준주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(2014-04-30), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-04-30)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 1058-3번지:준주거지역, 지구단위계획구역(2014-04-30), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(2014-04-30)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건 일련번호 2,3(105호,106호)는 경계벽 제거후 일괄 이용 중에 있으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1404 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 부산지방법원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 2층 256호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 13억 2,000만 |
| 최저매각가격 | 6억 4,680만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 13:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1404 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산지법 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.04.04 |
| 개시결정일자 | 2025.04.07 |
| 청구금액 | 25억 3,942만 |
| 배당요구종기 | 2025.06.19 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.01 · 1차 | 최저매각가격 13억 2,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.06 · 2차 | 최저매각가격 9억 2,400만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 3차 | 최저매각가격 6억 4,680만 · 결과 확인 중 |