매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.29 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 401호 · 보증금 5,000,000 · 월세 550,000 · 전입 2024.06.04 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
접수 2025.06.02
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.06.02 |
| 조사서 접수일 | 2025.06.02 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 4,100만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 36.46㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연서초등학교 남측 인근에 위치하는 수안 이레타운 4층 401호로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도 1호선 연산역이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물내 4층 401호로서 외부 : 석재 및 페이트마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태: 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역: 급·배수 및 위생설비, 공동현관기, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 북동측으로 폭 약 4m 도로에 접함, 토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역. 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 교육환경보호구역 (상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경21993 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산지방법원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 2층 256호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 1억 4,100만 |
| 최저매각가격 | 4,836만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 20% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 13:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경21993 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산지법 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.05.15 |
| 개시결정일자 | 2025.05.19 |
| 청구금액 | 1억 6,063만 |
| 배당요구종기 | 2025.07.29 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.19 · 1차 | 최저매각가격 1억 4,100만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.23 · 2차 | 최저매각가격 9,870만 · 매각 |
| 2026.09.01 · 3차 | 최저매각가격 9,870만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 4차 | 최저매각가격 6,909만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 5차 | 최저매각가격 4,836만 · 결과 확인 중 |