| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.05.19 | 4억 | 유찰 |
| 2차 2026.06.23 | 2억 8,000만 | 유찰 |
| 3차 2026.10.06 | 1억 9,600만 | 유찰 |
| 4차 2026.11.10 | 1억 3,720만 | 결과 확인 중 |
소재지
부산광역시 부산진구 부전동 18 삼정그린코아더시티 2층202호
지번
부산광역시 부산진구 부전동 18 외 1건
도로명주소
부산광역시 부산진구 중앙대로 797
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.14 10:33
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.08.08 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 202호 · 병원 · 보증금 50,000,000 · 월세 3,500,000 · 전입 2022.10.24 · 확정일자 2022.10.19 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 근린생활시설로 감정 시점에 인접호와 경계벽 구분없이 일체로 의원 및 한의원으로 이용되고 있으나, 법률적, 경제적, 기술적 측면에서 복원이 용이한 것으로 사료됨 (감정평가서 참조) |
접수 2025.06.19
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.06.17 |
| 조사서 접수일 | 2025.06.19 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 |
|---|---|
| 면적 | 전용 55.38㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 부전동에 소재하는 부전1동주민센터의 남서측 인근에 위치하는 삼정그린코아더시티 2층 202호로서 주위는 각종 상업업무시설, 시장 등으로 형성된 번화한 노선상가지대임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 동해선 부전역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 2층 202호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 새시 창호 이용상태: 근린생활시설로 기준시점 현재 의원 및 한의원으로 이용되고 있음. 설비내역: 급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 기계식 주차설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 남동측으로 광대로, 남서측 및 북서측으로 소로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 부전동 18 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 도시관리계획 입안중 부전동 25 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법> 공부와의 차이: 본건 202호는 인접 호와 기준시점 현재 경계벽 구분없이 일체로 사용하고 있으나, 건물의 구조 및 건축물 현황도 등에 비추어 볼 때 법률적·경제적·기술적 측면에서 복원이 용이한 것으로 사료되어 독립된 구분건물로서 감정평가함. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경22070 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산지방법원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 2층 256호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 4억 |
| 최저매각가격 | 1억 3,720만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 13:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경22070 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산지법 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.05.27 |
| 개시결정일자 | 2025.05.29 |
| 청구금액 | 2억 99만 |
| 배당요구종기 | 2025.08.08 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.19 · 1차 | 최저매각가격 4억 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.23 · 2차 | 최저매각가격 2억 8,000만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 1억 9,600만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 1억 3,720만 · 결과 확인 중 |