| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.07.28 | 2,000만 | 유찰 |
| 2차 2026.09.01 | 1,400만 | 유찰 |
| 3차 2026.10.06 | 980만 | 유찰 |
| 4차 2026.11.10 | 686만 | 결과 확인 중 |
소재지
부산광역시 금정구 부곡동 225-6 경남한신아파트 상가12동 지하층107호
지번
부산광역시 금정구 부곡동 225-6
도로명주소
부산광역시 금정구 중앙대로1685번길 22
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자료 기준 2026.10.14 10:33
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.26 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 경남한신아파트 12동 상가 305호 · 월세 220,000 · 전입 2020.03.31. 임차인 2: 경남한신아파트상가 12동 305호 · 월세 220,000 · 전입 2021.09.06. 임차인 3: 경남한신아파트상가 12동 305호 · 보증금 50,000,000 · 전입 2024.05.03. 임차인 4: 경남한신아파트 12동 지하층 107호 · 보증금 10,000,000 · 월세 200,000 · 전입 2024.10.28. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 공부상 '생활시설'임. 등기부상 '경남한신아파트 상가12동'이나, 상가 외벽 표기는' 경남한신상가 A상가'로 되어 있음. |
접수 2025.07.16
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.07.14 |
| 조사서 접수일 | 2025.07.16 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 26.91㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 도시철도1호선 '장전역' 남동측 인근에 위치하는 '경남한신아파트' 상가12동 지하층107호, 3층 305호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '장전역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내(상가12동) 지하층 107호, 3층 305호로서, 외벽: 치장타일 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임. 이용상태: 기호(1) : 공부상 '생활시설'임. 기호(2) : 공부상 '제2종근린생활시설(사무소)임. 설비내역: 건물 내 공동 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 '공동주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 상가 건물은 남측으로 약 9m내외의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경22205 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산지방법원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 2층 256호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 2,000만 |
| 최저매각가격 | 686만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 13:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경22205 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산지법 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.06.20 |
| 개시결정일자 | 2025.06.24 |
| 청구금액 | 1억 2,440만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.26 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.28 · 1차 | 최저매각가격 2,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.01 · 2차 | 최저매각가격 1,400만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 980만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 686만 · 결과 확인 중 |