권리 요약 준비 중
말소기준권리
준비 중
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
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전 소유자 가압류
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소유자 유형
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신탁 등기
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지분 매각
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구분소유적 공유
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대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정
준비 중
개시결정
2023.04.28 부동산임의경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
2억 8,375만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
4억 3,065만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.09.16
전세사기 피해주택
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소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
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정비사업 구역
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구역 지정 내용
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고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.13 02:08
작성 2026.09.16
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.16 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2023.07.27 |
| 최선순위 설정 | 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 물건(태양광시설, 관정) 포함. 2. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함. 3. 목록 3. 토지의 등기사항증명서상 을구 1번 지상권설정등기(2015.09.04. 제197573호)에 대하여, 지상권자인 신청채권자로부터 이 사건 매각으로 말소되는 것에 동의한다는 취지의 말소동의서가 제출되었음. |
접수 2023.05.16
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2023.05.13 |
| 조사서 접수일 | 2023.05.16 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 5억 3,194만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 917.2㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 소재 "중광마을" 동측 인근에 위치하며, 인근은 전답의 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 지역임. 교통상황: 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 부정형의 토지로서, 단독주택용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 일렵번호(4) : 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 일련번호(5,6) : 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 인접 도로상태: 일련번호(1) : 남측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함. 일련번호(3) : 본건이 노폭 약 3m의 도로임. 일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함. 일련번호(5) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(4)을 통하여 접근가능함. 일련번호(6) : 남동측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) : 생산관리지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) : 생산관리지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(5) : 생산관리지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6) : 생산관리지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 제시목록 외의 물건: 해당사항 없음. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 건물의 구조: 경량철골구조 기와지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2016.05.30) 외벽 : 벽돌 및 스톤코트 마감 내벽 : 벽지 및 타일지 창호 : 샷시창호 이용상태: 단독주택으로 이용중임. 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 유류보일러 및 화목보일러에 의한 난방설비가 되어있음. 부합물 및 종물: 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하며 그 규모,구조,용도 등으로 보아 건물의 종물 및 부합물로 판단됨. 건물 1층 전면에 설치된 태양광시설 및 관정은 종물 및 부합물로 판단됨. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2023타경3775 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 울산지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.10.20(화) 10:00 |
| 매각장소 | 133호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 5억 3,194만 |
| 최저매각가격 | 2억 6,065만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.27 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2023타경3775 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 울산지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2023.04.26 |
| 개시결정일자 | 2023.04.28 |
| 청구금액 | 4억 3,065만 |
| 배당요구종기 | 2023.07.27 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.19 · 1차 | 최저매각가격 5억 3,194만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.15 · 2차 | 최저매각가격 3억 7,236만 · 유찰 |
| 2026.10.20 · 3차 | 최저매각가격 2억 6,065만 · 결과 확인 중 |