물건 요약 준비 중
용도지역
제1종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.07 06:21
작성 2026.10.21
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.21 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.09.13 |
| 최선순위 설정 | 2023.06.29.근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 인접 건물 "1-012호"와 경계벽체가 제거되어 일체로 이용중이나 집합건축물대장 평면도 및 상가 현황도면 등에 의해 위치, 형상 등이 특정되어 경계가 명확하고 건물의 구조, 규모, 용도 등을 고려할 때 위치 특정 및 경계 복원이 용이함 |
접수 2024.07.17
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.07.16 |
| 조사서 접수일 | 2024.07.17 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 9억 6,600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 45㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "증산역"에서 북서측 인근에 위치하는 라피에스타양산 1층 1-012호외 임. 교통상황: 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 중 제1층 제1-012호 외 로서, (사용승인일 : 2018.12.21) 외벽 : 치장석 및 복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 내부인테리어 등 창호 : 샷시창호 등 이용상태: 일련번호(1),(2) : 기타판매시설 등으로 이용중이며, 관리상태 무난함.(경계벽체 없이 2개호를 일체로 이용중임.) 일련번호 (3) : 기타판매시설 등으로 이용중이며, 관리상태 무난함. 일련번호 (4), (5) : 기타판매시설 등으로 이용중이며, 관리상태 무난함.(경계벽체 없이 2개호를 일체로 이용중임.) 설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 상업용도의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 남동측 및 남서측으로 폭 약 35미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소류1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경5266 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 울산지방법원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.18(수) 10:00 |
| 매각장소 | 133호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 9억 6,600만 |
| 최저매각가격 | 5,569만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.25 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경5266 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 울산지법 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.06.19 |
| 개시결정일자 | 2024.06.20 |
| 청구금액 | 29억 3,918만 |
| 배당요구종기 | 2024.09.13 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.10.21 · 1차 | 최저매각가격 9억 6,600만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.11.25 · 2차 | 최저매각가격 6억 7,620만 · 유찰 |
| 2026.01.13 | 최저매각가격 4억 7,334만 · 변경 · 입찰 없음 |
| 2026.04.21 · 3차 | 최저매각가격 4억 7,334만 · 유찰 |
| 2026.05.21 · 4차 | 최저매각가격 3억 3,134만 · 유찰 |
| 2026.06.30 · 5차 | 최저매각가격 2억 3,194만 · 유찰 |
| 2026.08.04 · 6차 | 최저매각가격 1억 6,236만 · 유찰 |
| 2026.09.08 · 7차 | 최저매각가격 1억 1,365만 · 유찰 |
| 2026.10.14 · 8차 | 최저매각가격 7,955만 · 유찰 |
| 2026.11.18 · 9차 | 최저매각가격 5,569만 · 진행 |