매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.03 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2026.01.05
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.30 |
| 조사서 접수일 | 2026.01.05 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 8,500만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 44.85㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 울산광역시 남구 선암동 소재 "울산해양경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트지대로서 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 건물의 구조: 일련번호(가). 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 건물중 5층 512호로서, -외벽: 몰탈 위 페인팅, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 및 이중창입니다. 이용상태: 일련번호(가): 공동주택(아파트)입니다. 설비내역: 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 토지의 형상 및 이용상태: 일련번호(1~3): 3필 일단의 부정형 완경사지로서, 공동주택 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등: 일련번호(1~3): 본건 서측으로 광대로, 북측으로 중로, 동측 및 남측으로 소로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태: 야음동 868-3,10: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 야음동 868-14: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이: 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다. 기 타: 현장조사시 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하였으며, 내부배치도는 건축물대장상 첨부도면에 의하였으니 발코니 확장등 내부사항은 필요시 확인을 요합니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경13011 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 울산지방법원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 10:00 |
| 매각장소 | 경매법정 |
| 감정평가액 | 8,500만 |
| 최저매각가격 | 5,950만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경13011 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 울산지법 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.12.09 |
| 개시결정일자 | 2025.12.10 |
| 청구금액 | 8,505만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.03 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.08 · 1차 | 최저매각가격 8,500만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.11 · 2차 | 최저매각가격 5,950만 · 결과 확인 중 |