권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 18.06.07
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2018.06.07 근저당 · 기준 권리 개시결정 2024.09.12 부동산임의경매 개시결정
대항력 있는 임차인
준비 중
가장임차인 의심
준비 중
계약갱신
준비 중
대위변제 가능성
준비 중
임차인 표
| 점유자 | 전입 | 확정 | 보증금 | 배당요구 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임차인 1 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2020.07.29. · 확정일자 미상 | 2020.07.29 | 자료 없음 | 미상 | 자료 없음 | 확인 전 |
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
1억 1,382만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
18억 2,812만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.08.12
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.19 02:29
작성 2026.08.12
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.12 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.11.28 |
| 최선순위 설정 | 2018.06.07 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2020.07.29. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 다세대주택임. |
접수 2024.10.07
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.10.07 |
| 조사서 접수일 | 2024.10.07 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 5,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 19.95㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 "수영초등학교" 남동측 인근에 소재하며 부근은 아파트 단지 및 공동주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호함. 교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 양호함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호 외 30개호로서 [사용승인일: 2018.05.24] ·외 벽: 화강석붙임, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 등 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시 창구조임. 이용상태: 기호(1) 내지 (18)는 공부상 공동주택(다세대주택)이며 기호(19) 내지 (30)은 공부상 업무시설(오피스텔), 기호(31)은 공부상 공동주택(다세대주택)이며 폐문되어 각 호 내부를 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. 설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관기, 소화설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지 및 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건의 북동측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태: ·#광안동 662-22, 493-25: 도시지역, 제2종일반주거지역임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): ·임대관계: 각 호 미상임. ·기 타: 없 음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경5481 · 17 |
|---|---|
| 법원 | 부산동부지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.10.26(월) 10:00 |
| 매각장소 | 203호 법정 |
| 감정평가액 | 1억 5,000만 |
| 최저매각가격 | 1억 500만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.02 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경5481 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산동부지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.09.11 |
| 개시결정일자 | 2024.09.12 |
| 청구금액 | 18억 2,812만 |
| 배당요구종기 | 2024.11.28 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.14 · 1차 | 최저매각가격 1억 5,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.26 · 2차 | 최저매각가격 1억 500만 · 결과 확인 중 |