물건 요약 준비 중
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 19층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 534.6㎡
용도지역
제2종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별주택가격 2억 1,300만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 "고원3단지 아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전·답, 요양병원, 중·소 규모 제조업소 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 부근에 마을버스정류장이 소재하나 제반 대중교통 시설은 다소 불편한 편임.
도로조건
- 기호(1, 4)는 동측으로 노폭 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 접함. - 기호(3, 6)은 동측 포장도로와 연결되는 노폭 약 4미터 내외 폭의 기호(5) 도로와 접하고 있음. - 기호(5)는 동측 세로(가)와…
형상 및 지세
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.06 10:11
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.12.26 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2024.02.01 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외 건물(㉠) 및 조경수(㉤) 매각에 포함 |
접수 2024.11.02
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.11.01 |
| 조사서 접수일 | 2024.11.02 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 5억 5,687만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 534.6㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 "고원3단지 아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전·답, 요양병원, 중·소 규모 제조업소 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 부근에 마을버스정류장이 소재하나 제반 대중교통 시설은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태: 1) 형상 및 지세: 본건은 남서하향 완경사 경사지대 소재하는 토지로서 기호(1,3,4,6) 사다 리 완경사 토지이며, 기호(5)는 세장형 완경사 토지이고 기호(6)은 부정형 완경사 토지임. 2) 이용상태 - 기호(1)은 단독주택 건부지이고, 기호(4)는 단독주택 건부지와 인접한 주거기타 토지임. - 기호(3, 6)는 기준시점 현재 건축허가 및 신고가 유효한 건축허가 및 신고부지임. - 기호(5)는 현황도로로 이용중임. - 기호(7)은 묵전상태로서 잡풀 등이 자생하고 있는 전기타로 이용중임. 인접 도로상태: - 기호(1, 4)는 동측으로 노폭 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 접함. - 기호(3, 6)은 동측 포장도로와 연결되는 노폭 약 4미터 내외 폭의 기호(5) 도로와 접하고 있음. - 기호(5)는 동측 세로(가)와 접함. - 기호(7)은 기호(3, 6)을 통하여 접근 가능한 세로(불) 토지임. 토지이용계획 및 제한상태: - 길천리 473-14: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 길천리 473-1, 473-17, 473-18: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. - 길천리 473-2: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임. - 길천리 473-15: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임. 제시목록 외의 물건: - 길천리 473-14: 위지상 건물 3층(옥상)에 제시외건물㉠(복층구조-주택)이소재하며, 조경수인 제시외수목㉤이 소재함. - 길천리 473-1: 위지상에 제시외물건㉡(컨테이너1-창고 등) ,㉢(컨테이너2-창고 등) 및 제시외물건㉣(이동식화장실1-야외화장실)이 소재함. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물(사용승인일: 2023.10.30.)으로서, ·외벽 : 노출콘트리트 및 일부 징크판넬 마감 등, ·창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태: 단독주택으로 이용중임. 설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 개별 난방설비 등이 되어있음. 부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠(주택)이 소재함. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경110970 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산동부지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 203호 법정 |
| 감정평가액 | 5억 5,687만 |
| 최저매각가격 | 2억 7,287만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경110970 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산동부지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.09.26 |
| 개시결정일자 | 2024.09.30 |
| 청구금액 | 6억 2,796만 |
| 배당요구종기 | 2024.12.26 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.24 · 1차 | 최저매각가격 5억 5,687만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.28 · 2차 | 최저매각가격 3억 8,981만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 3차 | 최저매각가격 2억 7,287만 · 결과 확인 중 |
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2024타경110970