권리 요약 준비 중
말소기준권리
가압류 95.12.27
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 1995.12.27 가압류 · 기준 권리 개시결정 2025.10.24 부동산강제경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
8,093만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
7억 2,955만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.05.20
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.12 02:56
작성 2026.05.20
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.05.20 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.07 |
| 최선순위 설정 | 1995.12.27 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | ①완경사지대 내의 사다리형의 토지로 자연림 상태임. ②지적도상 맹지임. ③본건은 임야로 임지상에 자생하는 소나무 및 활잡목 등은 거래관행상 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가하였고 육안으로 확인되는 분묘는 소재하지 않으나 봉분소실 및 불분명한 무연묘의 소재여부는 확정할 수 없으니 경매응찰시 참고바람. |
접수 2025.11.17
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.11.14 |
| 조사서 접수일 | 2025.11.17 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 1,291만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 3,321㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 철마면 장전리에 소재하는 장전2교 북서측 근거리에 위치하며 주위는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황: 본건까지 차량접근 불가하고 근거리에 마을버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 다소 불편함. 형태 및 이용상태: 완경사지대 내의 사다리형의 토지로 자연림 상태임. 인접 도로상태: 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역(회동 상수원보호구역)<수도법> 제시목록 외의 물건: 없음. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경780 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산동부지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.10.19(월) 10:00 |
| 매각장소 | 203호 법정 |
| 감정평가액 | 1억 1,291만 |
| 최저매각가격 | 7,904만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.26 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경780 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산동부지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.10.02 |
| 개시결정일자 | 2025.10.24 |
| 청구금액 | 7억 2,955만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.07 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.07 · 1차 | 최저매각가격 1억 1,291만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.19 · 2차 | 최저매각가격 7,904만 · 결과 확인 중 |