권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 21.08.11
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2021.08.11 근저당 · 기준 권리 개시결정 2025.02.21 부동산임의경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
23억 9,486만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
15억원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.04.21
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.09.22 10:46
작성 2026.04.21
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.04.21 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.06.20 |
| 최선순위 설정 | 2021.08.11 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 주차장으로 이용중. |
접수 2025.03.21
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.03.14 |
| 조사서 접수일 | 2025.03.21 |
| 점유관계 | 준비 중 |
| 전입세대 열람 결과 | 준비 중 |
감정평가서
| 감정평가액 | 63억 3,413만 |
|---|---|
| 면적 | 자료 없음 |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동측 인근에 위치하는 더샾 해운대아델리스 12층 102-1202호로서 부근은 초고층 주상복합건물이 밀집한 지역임. 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 근거리에 부산 도시철도 2호선 동백역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상47층 건물내 12층 102-1202호로서 외부 : 페인트 및 석재마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역: 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스플링클러, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 오피스텔 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 북서측, 남측, 등측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해일위험지구(2023-09-25) <자연재해대책법>. <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔). 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경4973 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 부산동부지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.09.28(월) 10:00 |
| 매각장소 | 203호 법정 |
| 감정평가액 | 63억 3,413만 |
| 최저매각가격 | 21억 7,261만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.06 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경4973 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산동부지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.02.17 |
| 개시결정일자 | 2025.02.21 |
| 청구금액 | 15억 |
| 배당요구종기 | 2025.06.20 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.06.08 · 1차 | 최저매각가격 63억 3,413만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.07.13 · 2차 | 최저매각가격 44억 3,389만 · 유찰 |
| 2026.08.24 · 3차 | 최저매각가격 31억 372만 · 유찰 |
| 2026.09.28 · 4차 | 최저매각가격 21억 7,261만 · 결과 확인 중 |