물건 요약 준비 중
용도지역
제1종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 70만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.13 10:06
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.07 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 통로 및 별도 출입문은 확보되어 있으나 인근 호와 벽체 경계 없이 이용되었던 것으로 파악되며(감정 당시 공실), 건축물현황도에 의하여 건축물대장 작성 당시 경계벽 등으로 경계를 알아볼 수 있으며, 구조상 독립성을 갖추고 있고 그 위치와 면적을 건축물대장에 의해 특정할 수 있음. 일시적으로 벽체 구분 없이 이용 중이므로 경계벽을 설치한다면 구조상 독립성을 갖추는데 문제가 없음. 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
접수 2025.05.02
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.05.01 |
| 조사서 접수일 | 2025.05.02 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 7억 8,700만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 82.25㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 ""국립수산과학관"" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 건물의 구조: 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물 내 제4층 제407호 외 1개호로서 (사용승인일 : 2020년 12월 17일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태: 일련번호(1) : 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(일반음식점)입니다. 일련번호(2) : 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(일반음식점)입니다. 설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등: 북서측으로 노폭 약 30미터, 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외 도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-12-27)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관강진흥법> 등입니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경5272 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 부산동부지원 |
| 담당 | 경매5계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제203호 법정 |
| 감정평가액 | 7억 8,700만 |
| 최저매각가격 | 9,259만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 20% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경5272 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산동부지원 · 경매5계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.04.24 |
| 개시결정일자 | 2025.04.25 |
| 청구금액 | 9억 7,057만 |
| 배당요구종기 | 2025.07.07 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.01.05 · 1차 | 최저매각가격 7억 8,700만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.02.09 · 2차 | 최저매각가격 5억 5,090만 · 유찰 |
| 2026.03.30 · 3차 | 최저매각가격 3억 8,563만 · 유찰 |
| 2026.05.04 · 4차 | 최저매각가격 2억 6,994만 · 유찰 |
| 2026.06.15 · 5차 | 최저매각가격 1억 8,896만 · 유찰 |
| 2026.07.20 · 6차 | 최저매각가격 1억 3,227만 · 유찰 |
| 2026.08.31 · 7차 | 최저매각가격 9,259만 · 매각 |
| 2026.11.16 · 8차 | 최저매각가격 9,259만 · 진행 |